(AAA) Vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten bei Österreich
WH7327-2 • House for sale • 140 sqm • 5 Rooms • 3.800 m² Plot
Purchase price 170.000 € 1.214,29 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 140 sqm
- Year built
- 1995
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
The house was built in 1995 (street-facing, no basement), and the extension was added in 2002 (directly adjacent, with a basement).During the construction of the extension, a gas-fired central heating system was installed throughout the living area. A fireplace (integrated into three rooms) was also added.
The property also features a 25-meter swimming pool (all new equipment: pumps, lighting, etc.) and a biotope.
The adjacent plot of land (800 m²) has been purchased and could be used, among other things, for the construction of a carport.
Due to its size, the extension is ideally suited as a conservatory, music room (no volume restrictions), studio (due to the perfect natural light), playroom for children/adults, etc.
Should even more space be needed, the attic could also be converted.
All living rooms have PVC windows. The bathroom and toilet have wooden windows.
Entrance hall 2.9 m²
Bathroom 4.2 m²
WC 1.9 m²
Living room 24 m²
Bedroom 12 m²
Dining room 12.6 m²
Study/Cabinet 9.4 m²
Kitchen 8 m²
Extension 65.77 m²
Basement (divided into 3 rooms) 48 m²
Terrace approx. 50 m²
Great potential for expansion (basement, attic)
The adjacent field at the rear also belongs to the property. Two adjacent plots of land.
The entire property is fenced.
Features
All connections are available.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 190 sqm
Dates
- Year built
- 1995
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2002
Other
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % vom Kaufpreis
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1995
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
9474 Szakony
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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