(ABA) Renoviertes Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
NYV0708 • Huis koop • 80 m² • 2 Kamers • 1.047 m² Perceel
Koopprijs 120.000 € 1.500,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Op slechts 30 minuten van het Balatonmeer: Gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Pacsa!Ik bied een liefdevol ingerichte, vrijstaande woning met 2 kamers en 80 m² woonoppervlakte in het centrum van Pacsa te koop aan. De woning is van binnen gerenoveerd.
Het pand is in 1962 gebouwd door de huidige eigenaren met baksteen en een stucplafond. Het pannendak is in 2023 vervangen.
In hetzelfde jaar zijn ook de elektriciteitsleidingen en de waterleidingen vernieuwd, dus u zult de komende jaren geen problemen ondervinden.
De woning wordt momenteel verwarmd met gasconvectoren, maar de installatie van een centrale verwarming is al voorbereid. Radiatoren zijn in alle kamers aanwezig en er is ook een houtkachel, maar deze is nog niet aangesloten op de centrale verwarming.
De woonruimte bestaat uit twee aparte, afsluitbare kamers, een hal, een keuken, een badkamer, een berging en een veranda met goed zicht, ideaal voor 2-4 personen.
Dankzij de ligging op het zuiden en westen zijn alle kamers de hele dag licht.
Het perceel van 1047 m² is goed onderhouden en voorzien van een gazon. In de tuin bevindt zich een dubbele garage, aangebouwd aan het huis. Een van de garages heeft een elektrische deur. Er is ook een overdekte parkeerplaats.
Het zwembad behoort eveneens tot het eigendom en wordt als cadeau aan de nieuwe eigenaar geschonken!
Ik beveel dit huis aan voor gezinnen, senioren, mensen die van het landelijke leven houden en als vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 1962
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Zwembad
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Voll saniert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Duplex
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1962
- Staat van het objectVoll saniert
- Type verwarmingOfenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8761 Pacsa
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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