(ABA) Renoviertes Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
NYV0708 • House for sale • 80 sqm • 2 Rooms • 1.047 m² Plot
Purchase price 120.000 € 1.500,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 80 sqm
- Year built
- 1962
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
Just 30 minutes from Lake Balaton: Renovated detached house for sale in Pacsa!I am offering a lovingly furnished, detached house with 2 rooms and 80 m² of living space in the center of Pacsa for sale. The house has been renovated inside.
The building was constructed in 1962 by the current owners using brick with a stucco ceiling. The tiled roof was replaced in 2023.
In the same year, the electrical wiring from the pole and the water pipes were also replaced, so you won't have any problems with them for the next few years.
The house is currently heated with gas convectors, but the installation of a central heating system is already prepared. Radiators are installed in all rooms, and there is also a wood-burning stove, but it has not yet been connected to the central heating system.
The living area includes two separate lockable rooms, a hallway, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a veranda with good visibility, ideal for 2-4 people.
...``` Thanks to its south and west orientation, all rooms are bright throughout the day.
The 1047 m² property is well-maintained and covered with lawn. A double garage, attached to the house, is located in the garden. One of the garages has an electric door. There is also a covered parking space.
The swimming pool is also part of the property and will be given to the new owner as a gift!
I recommend this house to families, seniors, those who love country living, and as a vacation home near Lake Balaton.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 1962
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Pool
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Voll saniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2023
Other
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Duplex
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Building & Energy
- Year built1962
- Property conditionVoll saniert
- Heating typeOfenheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8761 Pacsa
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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