3 liebevoll erstellte & renovierte Landhäuser im Nationalpark (AAA)
AD01 • Huis koop • 185 m² • 7 Kamers • 4.397 m² Perceel
Koopprijs 321.000 € 1.735,14 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 185 m²
- Bouwjaar
- 2014
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Het complex – gebouwd of volledig gerenoveerd in 2014 – bestaat uit verschillende gebouwen en omvat in totaal drie nieuwe woningen met zes kamers. Een daarvan is een woongebouw met twee verdiepingen dat opvalt. De begane grond omvat een woonkeuken, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de bovenverdieping dienstdoet als hal en nog een slaapkamer. Dit gebouw is ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, maar ook voor toeristische doeleinden.Het complex omvat ook twee rietgedekte huisjes met strobalen muren en een zorgvuldig gerestaureerde schuur met een traditionele koepelkachel. Elk huisje heeft twee slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De schuur dient als gemeenschappelijke ruimte en is een perfecte plek voor sociale bijeenkomsten en grotere evenementen.
De tuin beschikt over een overdekt terras, ideaal voor barbecues en andere gezellige bijeenkomsten. Andere bijzondere kenmerken van het complex zijn een infraroodsauna en een houtgestookte hottub van 3 m³, die een ongeëvenaarde wellnesservaring bieden midden in de natuur. Deze voorzieningen combineren landelijke charme met moderne recreatiemogelijkheden.
Het milieuvriendelijke ontwerp en de focus op duurzaamheid maken het complex tot een uniek aanbod. Bij de bouw is gebruikgemaakt van natuurlijke materialen zoals strobalen en riet, die uitstekende isolatie-eigenschappen bieden en tegelijkertijd de ecologische voetafdruk minimaliseren.
Deze accommodatie is de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustige, natuurlijke levensstijl of overweegt om deze te gebruiken voor toerisme. De locatie is ideaal voor recreatie en ontspanning, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor gastenverblijven en een toeristisch bedrijf. De magische sfeer van de regio Orség, de idyllische omgeving van Viszák en het moderne comfort van deze accommodatie voldoen aan alle eisen.
Voorzieningen
De infrastructuur van het pand is modern en goed ontwikkeld. Het gebouw beschikt over een driefasenaansluiting van 3×25 A en een fotovoltaïsch systeem van 5 kW voor energiezuinigheid. Een gegraven waterput zorgt voor een alternatieve watervoorziening, terwijl elektriciteit, leidingwater en riolering volledig zijn aangesloten. De gasleiding loopt direct voor het huis, waardoor deze eenvoudig aan te sluiten is.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Data
- Bouwjaar
- 2014
Ruimtes
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2014
Ligging en bereikbaarheid
9932 Viszak
Viszák, een van de parels van Orség, is een dorp waar het comfort van het moderne leven harmonieus samengaat met de waarden van het verleden. In deze unieke omgeving bieden wij een perceel van bijna een halve hectare te koop aan dat niet alleen een thuis is, maar ook een ware levensstijl.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
