(ABA) Solides Landhaus mit großem Grundstück bei Heviz
CM031-5 • Ház eladó • 90 m² • 3,5 Szobák • 6.800 m² Telek • Elérhető sofort
Vételár 129.000 € 1.433,33 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 90 m²
- Építés éve
- 1993
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 3,5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Nézze meg a videót: https://youtu.be/m630TjMt-VkEgy nagy telekkel, idős fákkal, saját kúttal be nem nézhető tájház szívesen felébresztene álmából.
Itt ideálisan megvalósítható az üvegházakkal, állatokkal való önellátás álma, a kút nagyon termő és nincs szomszéd, akit zavarna az állattartás.
A helyszín ideális a nyugodt élethez, de az országúton is gyorsan el lehet jutni Hévízre vagy a Balatonra.
Az idilli házat egy német tulajdonos építette 30 éve, amolyan bajor vidéki stílusban, szilárd betonalapzatra, és az emeleti néhány ártalmatlan repedéstől eltekintve jelentős károsodást nem mutat.
Fűtése fatüzelésű, itt cserépkályha beépítése lenne lehetőség, a meleg vizet villanybojler állítja elő, természetesen napelemes rendszerbe is lenne értelme beruházni, hiszen a tető déli- szemben.
A szobák részletesen:
- a nagy teraszon keresztül lép be a házba és
- majd belép az étkezővel és amerikai konyhás nappaliba
- a jobb oldalon egy folyosó található
- a fürdőszoba
- szoba vendég WC-ként (előkészítés alatt)
- mögötte tároló helyiség
- és a folyosó végén a közműhelyiség kútvíztechnikával és -ellátással
- a felső emeleten van
- egy nagy hálószoba nyugati fekvésű erkéllyel
- egy másik hálószoba déli fekvésű
- egy másik, kisebb szoba a ház északi oldalán
- Az ingatlanhoz tartozik még 2 szoba a szomszédos ingatlan szőlőhegyében, melyre elsőbbség van.
)
A szomszédos ház telekkel is megvásárolható, így együtt 10.600 m² alapterület jut.
Lásd: CM035 és CM017
Felszereltség
- Elektromosság- saját termelőkút
- Szeptikus tartály
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 1993
- Elérhető
- sofort
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1993
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8393 Szentgyörgyvár
Keszthelytől / Balatontól kb. 10 km-re nyugatra
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
