(ABA) Solides Landhaus mit großem Grundstück bei Heviz
CM031-5 • House for sale • 90 sqm • 3,5 Rooms • 6.800 m² Plot • Available from sofort
Purchase price 129.000 € 1.433,33 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 90 sqm
- Year built
- 1993
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 3,5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
Watch the video: https://youtu.be/m630TjMt-VkA country house that cannot be looked into with a large plot of land, old trees and its own well would like to be woken up from its slumber.
Here you can ideally realize the dream of self-sufficiency with greenhouses and animals, the well is very productive and there are no neighbors who would be bothered by the animal husbandry.
The location is ideal for a relaxed life, but you can also quickly get to Héviz or Lake Balaton via the country road.
The idyllic house was built by a German owner 30 years ago in a kind of Bavarian country house style on a solid concrete foundation and apart from a few harmless cracks on the first floor it shows no significant damage.
It is heated with a wood stove, the installation of a tiled stove would be an option here, the hot water is generated by an electric boiler, of course it would also make sense to invest in a solar system, since the roof is south-facing.
The rooms in detail:
- you enter the house via the large terrace and
- then enters the living room with dining room and open kitchen
- on the right there is a hallway with
- the bathroom
- a room as a guest toilet (in preparation)
- behind it a storage room
- and at the end of the hallway the utility room with the well water technology and supply
- on the upper floor we have
- a large bedroom with a west-facing balcony
- another bedroom facing south
- another, smaller room on the north side of the house
- The property also includes 2 rooms in a vineyard pinze on the neighboring property to which there is a right of way.
The neighboring house with land can also be purchased, so that together you get 10,600 m² of floor space.
See Expose No. CM035 and CM017
Features
- Electricity- own productive well
- Septic tank
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 1993
- Available from
- sofort
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche
Features
- Terrassen
- 1
Furnishing & other
- Furnished
- —
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1993
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8393 Szentgyörgyvár
approx. 10 km west of Keszthely / Balaton
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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