(BAA) Großzügiges Landhaus mit 4.044 m² Grundstück, Teich und zahlreichen Nebengebäuden
MW1028 • Ház eladó • 183 m² • 6 Szobák • 4.044 m² Telek
Vételár 185.000 € 1.010,93 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 183 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Azok számára, akik többet keresnek, mint egy egyszerű házat Magyarországon – valami tágasat, természetközelit és rengeteg lehetőséget kínálóat –, ez az ingatlan kivételesen sokoldalú lehetőséget kínál.Ez a jól karbantartott vidéki ház Marcali közelében, Somogy megyében található, és tágas teret kínál körülbelül 4044 m²-es telken, amely tökéletes egyéni lakhatásra, állattartásra, önellátásra, hobbikra és műhelynek.
Az 1990 körül épült ház körülbelül 183 m² lakóteret kínál két szinten. Bár a bútorok egy része régebbi, az ingatlan jól karbantartott, és szilárd, kényelmes hangulatot áraszt. Különösen bájos a hagyományos cserépkályha, amely tipikus vidéki hangulatot kölcsönöz a tágas nappalinak.
Rengeteg hely a család és a vendégek számára
A földszinten egy nagy konyha étkezővel, egy nappali, két hálószoba, egy tágas fürdőszoba és egy külön vendég WC található. A légkondicionáló és a nagy cserépkályha további kényelmet biztosít.
Az emeleten egy másik nappali, két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és egy erkély található. Ezáltal a ház ideális egy nagyobb család vagy a rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok számára.
A tető szigetelt, az ablakok dupla üvegezésűek.
Egy ingatlan a tágas teret kedvelőknek
Különösen vonzó a több mint 4000 m²-es telek az idős fákkal. Számos nagy fa kellemes árnyékot ad nyáron, és félreeső, természetes jelleget kölcsönöz az ingatlannak.
A privát kerti tó, a különböző ülő- és pihenőhelyek, valamint a grillezőhely olyan hangulatot teremt, amely ritkán található meg egy átlagos házban.
Különösen a Magyarországra kivándorló vásárlók számára, akik természetközelibb és nyitottabb életre vágynak, az ingatlan érdekes lehetőségeket kínál – a nagy veteményes- és pihenőkerttől a részleges önellátásig vagy az állattartásig.
Garázs, műhely, istállók és rengeteg hasznos tér
A számos melléképület is különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant.
Az ingatlan többek között egy nagy garázst tartalmaz kéményes szemlélőaknával, egy jól felszerelt műhelyt, állatistállókat, különálló fafészert, mosókonyhát és kazánházat, valamint egy rendezvény-/pihenőhelyet.
Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant a kereskedők, autószerelők, állattulajdonosok és az önellátásra vágyók számára – vagy egyszerűen bárki számára, aki bőséges helyet szeretne a hobbijainak.
Jó alapvető műszaki felszereltség
Az ingatlan csatorna- és gázcsatlakozással, valamint saját mélyfúrt kúttal rendelkezik. A fűtés gázzal vagy szilárd tüzelésű berendezéssel is megoldható.
Internet-hozzáférés a Telekomon keresztül lehetséges. Továbbá, egy Wi-Fi alapú kamerás megfigyelőrendszer már kiépült.
Következtetésünk
Ez az ingatlan kevésbé a legmodernebb felszereltségével, mint inkább a méretével, a rendelkezésre álló anyaggal és a potenciáljával büszkélkedhet.
183 m² lakótér, öt hálószoba, két nappali, több mint 4000 m² telek, érett fák, saját tó, garázs, műhely, istállók és számos egyéb melléképület alkot egy olyan csomagot, amely különösen érdekes azoknak a kivándorlóknak, akik véglegesen Magyarországon szeretnének élni, és bőséges térrel szeretnék megteremteni személyes életük központját.
Felszereltség
Csatornacsatlakozás, gázcsatlakozás, mélykútAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video 1
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8707 bei Marcali
A város kellemes keverékét kínálja a nyugodt kisvárosi hangulatnak és a jó infrastruktúrának. Különösen népszerű a Marcali Termálfürdő, amely gyógy- és élménymedencéiben kínál kikapcsolódást. A jól karbantartott parkok, kis kávézók és barátságos városközpont csábítja a látogatókat egy kis időtöltésre.
A Balaton közelségének köszönhetően Marcali ideális azoknak a nyaralóknak, akik nappal a "magyar tengert" szeretnék élvezni, este pedig a nyugalmat és a csendet szeretnék értékelni a nyüzsgéstől távol. A kerékpárosok és a természet szerelmesei is rengeteg látnivalót találnak – a környék sík vagy enyhén hullámos, és tökéletes kirándulásokhoz.
Távolságok Marcalitól
Keszthely (Balaton): kb. 30 km
→ kb. 30–35 perc autóval
Budapest: kb. 190 km
→ kb. 2–2,5 óra vezetési idő
Bécsig: kb. 240 km
→ kb. 2,5–3 óra vezetési idő
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
