(ABA) Landhaus mit fantastischem Fernblick und großem Garten
CM0816 • Ház eladó • 80 m² • 4 Szobák • 3.500 m² Telek
Vételár 125.000 € 1.562,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Hangulatos szőlőskert Zalaegerszeg felett, fantasztikus panorámával a városra.A nagy, alacsony karbantartási igényű ingatlan zöldség- és szőlőtermesztésre, vagy akár állattartásra is alkalmas.
A csendes környék beszél némi németül, és segít a beilleszkedésben. A ház minden kényelmet kínál egy nyugodt magyarországi élethez. Gyönyörű, nyugodt helyen található, mégis a város mindössze 10 percre van.
A pincében két nagy szoba található, amelyek külön bejárattal hangulatos lakássá alakíthatók. Bőven van hely műhelyként vagy tárolóként is.
A ház előtt egy nagy terasz található. A házba a földszinten, a hangulatos télikerten keresztül lehet bejutni, amely a nappaliba vezet.
A nappalitól balra található a konyhasarok és egy gyönyörű fatüzelésű kályha.
A folyosóról a WC-vel és zuhanyzóval ellátott fürdőszobába, valamint egy nagy és egy kisebb hálószobába lehet jutni.
... Kisebb felújításokkal valóban egy csodálatos nyugalom oázisát lehet itt kialakítani.
Felszereltség
Az ivóvíz-, csatorna- és villanycsatlakozások az utcában találhatók; ezeket újra kell regisztrálni.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8900 Zalaegerszeg
A festői Zala-völgy Nyugat-Magyarország egyik legidillibb tája. A lankás dombok, szőlőültetvények, kis falvak és kiterjedt erdők jellemzik ezt a régiót, amely a természet, a nyugalom és az autentikus vidéki élet egyedülálló kombinációját kínálja.
A Zala folyó menti táj paradicsom a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára. Számos kis ösvény kanyarog a dombos terepen, elhaladva a hagyományos tanyák, gyümölcsösök és szőlőültetvények mellett. A régió nyugodt hangulatáról és autentikus magyar falusi kultúrájáról ismert.
Sok látogató értékeli a Zala-völgyet a számos ismert fürdőváros és termálfürdő közelsége miatt is. Ugyanakkor a híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, mindössze egy rövid autóútra található. A Zala-völgy így ötvözi a vidéki bájt a vonzó szabadidős és kirándulási lehetőségekkel.
A régió egy rejtett kincsnek számít azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak – távol a fő turistatömegektől.
Távolságok:
Bécsig: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestig: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)
Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35–40 km (menetidő kb. 30–40 perc)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
