(BAA) Top renoviertes Landhaus nur 15 km mit 6,3 % Rendite
FER1606-2 • Ház eladó • 75 m² • 3 Szobák • 1.230 m² Telek
Vételár 90.000 € 1.200,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 75 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
A ház egy csendes faluban található, 15 km-re a Balatontól. A házat az elmúlt 8 évben darabonként felújították.Valamint:
- Tető
- Villanyvezetékek
- Vízvezetékek
- Terasz (új tető, cserép és faburkolat)
- Fűtés (fatüzelésű központi fűtés cserépkályhán keresztül)
- Fürdőszoba (teljesen új csempék és vízvezetékek)
- Konyha (új csempék és bútorok)
- 2 hálószoba (új laminált padló)
- Új, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók redőnyökkel
- stb...
Fotók megtekintése
A házban fedett terasz, étkező, 2 hálószoba, cserépkályhával ellátott nappali (központi fűtés), konyha, valamint zuhanyzó WC-vel és mosógépnek kialakított hellyel rendelkezik.
Az ingatlan 1230 m², amelyhez tartozik egy tárolóhelyiség, disznóól, gyümölcsfák, meggy, szilva, körte, szőlő stb.
Ha csendes és nyugodt környezetben szeretne ingatlant vásárolni, akkor tekintse meg ezt az ingatlant! Ideális nyaralónak vagy állandó lakhelynek.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Neuwertig
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8732 Szegerdö
A zalakarosi termálfürdő 23 km-re, a hévízi termáltó 28 km-re, Marcali városa 21 km-re található (termálfürdőkkel, Tescóval, Lidl-lel, Aldival, Penny Markettel, Sparral és éttermekkel), Keszthely 24 km-re, az M7-es autópálya pedig 5 km-re található (ezért Budapest mindössze 2 órás autóútra, a horvát tengerpart (Fiume) pedig szintén csak 4 órás autóútra található).
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
