(ABA) Sehr geräumiges Haus in ruhiger, grünen Wohngegend
RV017 • Ház eladó • 249 m² • 7 Szobák • 1.135 m² Telek
Vételár 223.700 € 898,39 €/m²
- Lakóterület
- 249 m²
- Építés éve
- 1990
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Zalaegerszeg, Zala megye székhelye, a régió egyik legdinamikusabban fejlődő városa. Kiváló infrastruktúrát, változatos kulturális kínálatot és élhető környezetet kínál lakosainak. A Becsalihegyi városrészt a békés, külvárosi hangulat jellemzi, ahol a természet közelsége harmonikusan ötvöződik a városi élet kényelmével.Ebben az ideális környezetben kínálunk eladásra egy háromszintes, összesen 249 m² lakóterületű családi házat, amelyhez egy 28 m²-es garázs is tartozik. Az épület 1990-ben épült, masszív szerkezetű, téglafalakkal és 5 cm külső szigeteléssel rendelkezik. Az ablakok kétrétegű Thermoplan üvegezéssel vannak ellátva, a fűtést pedig modern padlófűtés biztosítja.
A pince (48 m²) praktikusan kialakított: kazánház, fürdőszoba, tágas nappali és közvetlenül megközelíthető garázs található benne.
A földszint (122 m²) a családi élet központja: két szoba, egy fürdőszoba, egy előszoba, egy tágas konyha étkezővel és egy nappali került kialakításra.
A tetőtér (79 m²) különálló lakóegységként is használható: két hálószoba, egy második konyha, egy nappali, valamint egy külön fürdőszoba és WC kapott helyet benne.
Az 1135 m²-es telek parkosított, és változatos felhasználási lehetőségeket kínál – a pihenéstől a kertészkedésig. A 30 m²-es terasz ideális helyszín szabadtéri étkezéshez, baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggelikhez kávéval.
A ház jelenlegi állapotában lakható, de célzott korszerűsítésekkel és fejlesztésekkel jelentős fejlesztési potenciált rejt magában.
Ez a ház elsősorban azoknak szól, akik több térre és természetes, mégis könnyen megközelíthető környezetre vágynak, és hosszú távon tervezik saját otthonuk építését Zalaegerszegen.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 260 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1990
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Riasztórendszer
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1990
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Ofenheizung
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8900 Zalaegerszeg
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
