(AAA) Wohnung mit Balkon im beliebten ungarischen Badeort
KK0309 • Lakás eladó • 58 m² • 3 Szobák
Vételár 203.000 € 3.500,00 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 58 m²
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Lakás Balatonlellén, mindössze 2 perc sétára a strandtól!Csak 170 méterre a balatonlellei strandtól!
Egyedülálló lehetőség és kiváló befektetés!
A népszerű magyar tengerparti üdülőhelyen, Balatonlellén egy 58 m²-es, dupla erkélyes lakás várja új tulajdonosát!
Elhelyezkedés:
Csak 1-2 perc sétára a strandtól, a Hortenzia utcában, parkolási lehetőséggel.
Ingatlan:
Az 58 m²-es lakás egy társasház második emeletén található, kiváló elrendezésű, és rengeteg természetes fénnyel teli. Mind a hálószobákból, mind a nappaliból közvetlen erkélykapcsolat nyílik: az egyik erkélyről a városközpontra, a másikról a Balatonra nyílik kilátás.
A lakásban két hálószoba, egy kombinált nappali-konyha, egy fürdőszoba és egy külön WC található. Fedett parkolóhely is rendelkezésre áll, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A lakás fűtése gáz központi fűtéssel és radiátorokkal történik.
Minden szobában Wi-Fi és légkondicionáló áll rendelkezésre.
A Napfény strand közvetlenül az apartmanház előtt található.
A felújított lakás teljes berendezéssel eladó!
...
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Kilátás
- Fernblick
- Emelet
- 2
- Emeletek száma
- 3
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 2
- Vendég WC
- Időseknek megfelelő
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Parkhaus
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8638 Balatonlelle
Különösen a nyári hónapokban vonzza a látogatókat Magyarország minden tájáról és külföldről. A lankás strand különösen vonzóvá teszi a várost a családok számára, míg a vízi sportok szerelmesei, kerékpárosok és természetkedvelők ideális feltételeket találnak a régióban. A környező szőlőültetvények és borászatok regionális borok kóstolására csábítják a látogatókat, és csodálatos kilátást nyújtanak Közép-Európa legnagyobb tavára.
Balatonlelle még a főszezonon kívül is különleges varázsa van. A környék tökéletes sétákhoz, kerékpártúrákhoz és kirándulásokhoz a balatoni parton. A kiváló infrastruktúra, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, orvosi ellátást és számos szabadidős tevékenységet, vonzóvá teszi a várost a külföldiek és a nyugdíjasok számára.
A történelmi Keszthely városa, a híres Festetics-kastéllyal, a tó nyugati végén fekszik, körülbelül 55 kilométerre. A magyar főváros, Budapest, körülbelül 140 kilométerre található. Bécs mintegy 230 kilométerre található, így az osztrák főváros könnyen megközelíthető egynapos kirándulásokhoz vagy hétvégi kiruccanásokhoz.
Balatonlelle egy népszerű üdülőváros előnyeit ötvözi a balatoni élet magas színvonalával. Vonzó elhelyezkedése közvetlenül a tó partján, kiváló infrastruktúrája és változatos szabadidős tevékenységei teszik a Balaton déli partjának egyik legkeresettebb helyszínévé.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
