Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Hévíz
KK0421 • Lakás eladó • 74 m² • 3 Szobák
Vételár 153.600 € 2.075,68 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 74 m²
- Emeletek száma
- 4
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Hévízen van egy domb, amelyet a helyiek csak mosolyogva emlegetnek: a város „Rózsadombja”. Itt a levegő mindig egy kicsit tisztábbnak tűnik, az utcák csendesebbek, és az erkélyről a kilátás egészen a Keszthelyi-hegység lejtőiig terjed.Ebben a gyönyörű, békés környéken megbújva található egy második emeleti lakás, amely most új tulajdonosára vár. A 74 négyzetméteres lakást fény árasztja el – mintha a nap minden nap beleegyezett volna, hogy besütjön.
A lakás három szobával és két erkéllyel rendelkezik, egy kis plusz a mindennapokhoz. Az egyik tökéletes egy reggeli kávéval való kikapcsolódásra, miközben Hévíz felébred. A másik ideális egy esti kikapcsolódásra egy pohár borral, miközben a város fényei lassan csillognak a dombok mögött.
. ... A konyha különleges meglepetést tartogat: három nagy üvegablak rengeteg napfényt enged be, így még egy egyszerű omlett elkészítése is olyan érzést kelt, mintha egy napsütötte verandán lennénk.
A hőszigetelt üvegezésű fa ablakok elegánsak és energiatakarékosak, a gázkonvektoros fűtés pedig kellemesen alacsony fűtési költséget biztosít. A rezsi mindössze 13 900 Ft – ami szinte hihetetlen összeg Hévízen.
A földszinten egy saját és egy közös tároló is található, autója pedig kényelmesen parkolhat az épület saját parkolójában.
A kikapcsolódásra vágyók számára pedig a világhírű Hévízi-tó csak egy kőhajításnyira van – meleg vizével és látszólag lassabb tempójú nappalaival. Az ilyen panorámás apartmanok ritkák a piacon. Néha egyszerűen csak csendben jelennek meg… várva arra, aki beleszeret.
... A vonatkozó ár a forint: 53 000 000 Ft
"Fontos megjegyzés: A jelenlegi forint-euró ingadozások miatt egyes ingatlanok árai változhatnak. A feltüntetett eladási árak ezért nem kötelező érvényűek!
Kérjük, érdeklődjön az aktuális eladási árról, ha konkrét érdeklődése van."
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Kilátás
- Fernblick
- Emelet
- 2
- Emeletek száma
- 4
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne
Felszereltség
- Erkélyek
- 2
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Teppichboden
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaRadiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 Hévíz
A tó mellett a város stílusos gyógyfürdőparkkal, kellemes, nemzetközi hangulattal, valamint számos étteremmel, kávézóval és wellness szállodával is büszkélkedhet. Hévíz ideális hely az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a kényeztető kikapcsolódásokhoz.
Távolságok
Bécsig: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 6 km
Utazási idő: kb. 10 perc
Hévíz így a világhírű termálforrás, a magas színvonalú infrastruktúra és a Balaton nyugati partjának közvetlen közelségének tökéletes kombinációját kínálja.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
