(AAB) Renovierte, möbilierte Wohnung im ersten Stock
KK025 • Lakás eladó • 61 m² • 2 Szobák
Vételár 146.000 € 2.393,44 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 61 m²
- Emeletek száma
- 4
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Kis, hangulatos lakás az első emeleten.Bútorozott és felszerelt lakás hosszú távra kiadó.
Kiváló központi fűtés, havi fix díjjal.
Rezsi: 70 €, amely tartalmazza a fűtési költségeket.
Nappali, zárt erkély, konyha, előszoba, hálószoba beépített szekrényekkel, WC, fürdőszoba zuhanyzóval.
A folyosón beépített szekrény is található.
A nappali és a hálószoba ablakai az utcára néznek. A konyha ablaka az óvodára néz.
A konyha teljesen felszerelt mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és hűtőszekrénnyel.
Alap vízdíj: 4 €/m² + fogyasztás.
A villanyszámlát fogyasztás szerint számoljuk.
Az épület külső szigetelése és felújítása 2015-ben készült el.
A fűtési rendszert is korszerűsítettük.
A parkolás az épület előtt az utcán ingyenes.
Lépcsőház takarítás: A padlót és a földszintre vezető lépcsőt kötelező takarítani.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Emelet
- 1
- Emeletek száma
- 4
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Vendég WC
- Lift
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 Hévíz
Hévíz híres termáltaváról, amely a világ legnagyobb biológiailag aktív természetes termáltava. Itt egész évben lehet a szabadban fürödni, gyakran a vízből felszálló finom gőz kíséretében. Nyáron a tó hőmérséklete általában 33–36 °C, télen pedig 23–25 °C körül alakul. Az erős forrásoknak köszönhetően a víz néhány naponta teljesen kicserélődik. Tavirózsás mezők, gyógyszállodák és parkok adják a városnak a kellemes gyógyfürdő hangulatát.
Tipp azoknak, akik élvezik az étkezést: Kis borospincék és éttermek szegélyezik az egregyi szőlőültetvényeket. Körülbelül 25 perc sétára található a városközponttól – tökéletes egy pohár helyi borhoz, kilátással a...
Távolságok (autóval, kb.)
Bécs → Hévíz: ~195–196 km · ~2 óra 35–2 óra 45.
Budapest → Hévíz: ~190–196 km · ~2 óra (útvonal az M7-es autópályán).
Keszthely (Balaton) → Hévíz: ~5–8 km · ~10–20 perc (közvetlen buszjárat).
Miért érdemes ide menni? Termálfürdőzés a természetes tóban, klasszikus hévízi terápiák gyógyvízzel és iszappal, séták a parkban – és a Balaton közvetlenül a szomszédban van. Ideális wellness hétvégékhez, valamint hosszabb kiruccanásokhoz.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
