(BAA) Haus in einem ruhigen Ort, in der Nähe vom Balaton
EB7472-2 • Ház eladó • 77 m² • 2,5 Szobák • 1.450 m² Telek
Vételár 120.000 € 1.558,44 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 77 m²
- Szobák
- 2,5
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez a családi ház Magyarországon Marcali-Boronkán található, nem messze a Balatontól, egy csendes, tiszta és tiszteletre méltó faluban.A ház lakótere körülbelül 77 m² (2,5 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és előszoba. Van egy szép terasz is). Az 1450 m²-es gondozott kert teljesen bekerített, és néhány gyümölcsfával rendelkezik. Van egy kis műhely és egy tárolóhelyiség is, amely garázssá is átalakítható. Van egy tyúkól is.
Minden ablak és ajtó új, műanyagból készült, redőnyökkel és szúnyoghálóval. A tetőt 2020-ban teljesen cserélték, a gázfűtést pedig 2021 júniusában szerelték be.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
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Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 100 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
- Utolsó felújítás
- 2021
Egyéb
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8700 bei Marcali
Délnyugat-Magyarországon, Somogy megyében található Marcali egy elbűvölő rejtett gyöngyszem azok számára, akik szeretik a Balatont, de a csendesebb környezetet részesítik előnyben a népszerűbb üdülőhelyek helyett. A város a kisvárosi bájt ötvözi a számos látnivaló kiváló megközelíthetőségével – mind a tópart, mind a Balaton nyugati partjának legnépszerűbb úti céljai könnyen elérhetők.
Igazi turisztikai látványosság a Marcali Gyógyfürdő és Szabadidőközpont / Marcali Termálfürdő – egy modern létesítmény termál- és gyógymedencékkel, fedett és szabadtéri területekkel, valamint kiváló infrastruktúrával a családok és a pihenni vágyók számára. Ez teszi Marcalit különösen vonzóvá a wellnessre, egészségre és kikapcsolódásra vágyó látogatók számára – különösen a főszezonon kívül.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően Marcaliban ideálisak egynapos kirándulásokhoz:
a Balaton déli partjára (úszás, strandolás, sétányok)
Keszthelyre (kultúra, Festetics-kastély, tópart)
Hévízre (termáltó)
vagy a Somogy dombjaira
Távolságok (kb.)
Marcali → Bécs: kb. 224–228 km (közúton)
Marcali → Budapest: kb. 182 km (közúton)
Marcali → Keszthely (Balaton): kb. 29–30 km (közúton)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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