(AAA) Neu gebaute Energieeffiziente Häuser mit Panorama auf den Plattensee
PB5626 • Ház eladó • 177 m² • 4 Szobák • 900 m² Telek
Vételár 600.000 € 3.389,83 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 177 m²
- Építés éve
- 2026
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
„Aktuális közlemény: A forintár 210 millió Ft.A jelenlegi erős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta módosítani a megjelenített eurós árat.
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIAHATÉKONY HÁZAK PANORÁMÁS TÓI KILÁTÁSSAL ELADÓK Cserszegtomaj SZÍVÉBEN!
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT Cserszegtomaj LEGÉRTÉKESEBB TERÜLETÉN!
A jelenleg építés alatt álló 6 ház közül 2 már új gazdára talált, de további hasonló alaprajzú és méretű házak állnak még rendelkezésre.
Ezek a balatoni panorámás, kiváló minőségű családi házak Cserszegtomaj központjában, mégis csendes és nyugodt környéken találhatók.
” Az egységes építészeti elvekre épülő, mégis változatos stílusválasztékot mutató épületeivel a fejlesztés harmonikusan illeszkedik a környező, újonnan épült családi házakhoz.
A faluközpont, a városháza, az iskola, az óvoda, a játszótér, az üzletek, a posta, a pékség, a templom és a buszmegálló mind 4-5 perc sétára található.
FŐBB INGATLANJELLEMZŐK:
- Telekméret: 900 m²
- Lakóterület: 177 m²
- Nappali + 3 hálószoba
- Külső falak: 30 cm Wienerberger Porotherm tégla, 20 cm EPS szigetelés
- Belső falak: 10 cm Porotherm válaszfal
- Monolit vasbeton vázszerkezet
- Ablakok és ajtók: Háromrétegű műanyag ablakok beépített redőnnyel, elektromos hőszigetelő rendszerrel és szúnyoghálóval (intelligens rendszer)
- Emelő-toló erkélyajtó
- CPL belső ajtók
- Bramac betoncserép tető
- Padlóburkolat: Kiváló minőségű kerámia burkolat és Quickstep laminált padló
- Grohe/Wellis szaniterek
- Zuhanyzó 8 mm-es edzett biztonsági üveggel
- Mennyezetek beépített LED világítással
- Beépített konyha
- Levegő/víz hőszivattyú (Vaillant)
- Elektromos padlófűtés
- 300 literes melegvíztároló
- Napelemes előkészítés
- Hörmann garázsajtó
- Kerített telek
- Térkőburkolat terasz
- Viastein parkolóhely
- Automata öntözőrendszerrel ellátott kert
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:
- Vízlágyító és szűrőrendszer
- Elektromos jármű töltőállomás
- Napelemek
- Riasztó- és kamerarendszer
- Okosotthon rendszer
- Beépített medence
Felszereltség
VízVillany
Csatorna
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2026
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 2
- Vendég WC
Állapot és minőség
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2026
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaFußbodenheizung
- Fő energiaforrásokElektro, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.
A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.
Távolságok:
Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8–10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális hely egy nyugodt, Hévíz és Keszthely közelében eltöltött időre – tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
