Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
33794 • Ház eladó • 100 m² • 2 Szobák • 3.621 m² Telek
Vételár 211.000 € 2.110,00 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Fedezze fel az Őrség szépségét!Tapasztalja meg ezt a páratlanul szép otthont egy 3621 négyzetméteres, gondozott telken. A jól szigetelt, könnyűszerkezetes ház két szinten kínál 100 négyzetméternyi lakóteret.
A földszinten nappali, tágas konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten egy hangulatos hálószoba, gardróbszoba és egy fürdőszoba található. Különleges látványosság a sokoldalú cukrászműhely, valamint a közvetlen bejárattal rendelkező műhely, kazánház és pajta.
Élvezze a modern fűtési rendszerek, a minimális rezsiköltségek és a 7 kW-os napelemes rendszer által biztosított energia előnyeit.
Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természetben elterülő, nyugodt menedékre vágynak.
Felszereltség
KözművekGáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Zárt szennyvíztároló tartályok
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Padlás
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Dielen, Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9941 Őriszentpéter
A régióra jellemzőek az úgynevezett „szétszórt települések”, ahol az egyéni tanyák és a kisebb házcsoportok harmonikusan illeszkednek a tájba. Pontosan ez adja az Őrség különleges varázsát: rengeteg tér, gazdag természet és alig van nyüzsgés.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 150 km – kb. 2-2,5 órás autóút
Budapest kb. 250 km – kb. 2,5-3 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 100 km – kb. 1,5 órás autóút
Miért olyan különleges az Őrségi Nemzeti Park?
Magyarország egyik legérintetlenebb vidéke.
Ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és természetmegfigyeléshez.
Hagyományos építészet és autentikus falvak.
Tökéletes a nyugalomra és a csendre vágyóknak, valamint a természet szerelmeseinek.
Alig van tömegturizmus – igazi kikapcsolódás.
Élvezd és élvezd a természetet!
Az Őrség biodiverzitásáról, tiszta levegőjéről és kivételes nyugalmáról ismert. Itt:
végtelen sétákat tehetsz erdőkben és réteken.
regionális specialitásokat élvezhetsz kis fogadókban.
megtapasztalhatod az autentikus Magyarországot távol a turisztikai látványosságoktól.
Összefoglalás:
Az Őrségi Nemzeti Park igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik a természetre, a nyugalomra és az autentikusságra vágynak. Könnyű megközelíthetősége Ausztriából és más régiókhoz, például a Balatonhoz való közelsége ideális úti céllá teszi – rövid kiruccanásokhoz, hosszabb tartózkodásokhoz, vagy akár egy új élethez Magyarországon.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
