Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
33794 • Casa compra • 100 m² • 2 Habitaciones • 3.621 m² Parcela
Precio de compra 211.000 € 2.110,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
¡Descubra la belleza de Őrség!Disfrute de esta casa de singular belleza en una parcela de 3621 m² (3000 pies cuadrados) en excelente estado. La casa, bien aislada y ligera, ofrece 100 m² (1000 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en dos niveles.
La planta baja consta de una sala de estar, una amplia cocina con comedor, un baño y un aseo independiente. En la planta superior encontrará un acogedor dormitorio, un vestidor y un baño. Destaca el versátil taller de repostería, así como el taller, la sala de calderas y el granero con acceso directo.
Disfrute de las ventajas de los modernos sistemas de calefacción, los bajos costes de servicios públicos y la energía proporcionada por un sistema solar de 7 kW (1000 lb).
Esta excepcional propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un refugio de paz rodeado de naturaleza.
Equipamiento
Servicios públicosGas conectado
Agua conectada
Electricidad conectada
Tanques cerrados de almacenamiento de aguas residuales
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Dielen, Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz, Solar
Ubicación y accesibilidad
9941 Őriszentpéter
Son característicos de la región los llamados "asentamientos dispersos", donde granjas individuales y pequeños grupos de casas se integran armoniosamente en el paisaje. Esto es precisamente lo que confiere a Őrség su encanto especial: amplitud, naturaleza exuberante y una tranquilidad absoluta.
Distancias a las principales ciudades:
Viena: aprox. 150 km (entre 2 y 2,5 horas en coche)
Budapest: aprox. 250 km (entre 2,5 y 3 horas en coche)
Keszthely (a orillas del lago Balatón): aprox. 100 km – aproximadamente 1,5 horas en coche
¿Por qué el Parque Nacional de Őrség es tan especial?
Una de las regiones más vírgenes de Hungría
Ideal para practicar senderismo, ciclismo y observar la naturaleza
Arquitectura tradicional y pueblos auténticos
Perfecto para quienes buscan paz y tranquilidad y para los amantes de la naturaleza
Casi sin turismo de masas: verdadera relajación
Vive y disfruta de la naturaleza
Őrség es conocido por su biodiversidad, aire puro y excepcional tranquilidad. Aquí podrás:
Dar interminables paseos por bosques y prados
Disfrutar de especialidades regionales en pequeñas posadas
Experimentar la auténtica Hungría lejos de los lugares turísticos más concurridos
Conclusión:
El Parque Nacional de Őrség es un auténtico tesoro escondido para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y autenticidad. Su fácil acceso desde Austria y su proximidad a otras regiones como el lago Balatón lo convierten en un destino ideal para escapadas cortas, estancias más largas o incluso para empezar una nueva vida en Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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