(ABA) Strandnahe Doppelhaushälfte
HGY5434 • Ház eladó • 72 m² • 5 Szobák • 246 m² Telek
Vételár 165.000 € 2.291,67 €/m²
- Ház típusa
- Doppelhaushälfte
- Lakóterület
- 72 m²
- Építés éve
- 1986
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Az ingatlan egy csendes mellékutcában található a Balaton felé.Egy ikerház, amelyet jelenleg társasházzá alakítanak át.
Ezért minden (telek, használati idők, közművek) teljesen független a szomszédtól, aki szintén csak nyaralóként használja a házát.
A ház jó állapotban van, akár költözhető is. Némi felújítással itt megteremtheti álmai nyaralóját!
Felszerelheti klímával, napelemeket telepíthet, és medencét vagy pezsgőfürdőt is kialakíthat a kertben.
A ház jelenlegi elrendezése:
Földszint:
-Nappali,
-Hálószoba,
-Fürdőszoba,
-Konyha,
-Lépcsőház,
-Terasz
Emelet:
-Fürdőszoba,
-WC,
-3 hálószoba,
-Előszoba
Van kéménye, de jelenleg nincs fűtési rendszere!
A Bramac tetőre fatüzelésű kályhát, elektromos fűtést, klímát vagy napelemeket is telepíthet!
A kertben egy tárolóhelyiség került kialakításra (SUP-ok, kerékpárok, kerti bútorok stb. számára). A gondozott kert vízellátását kerti csap biztosítja, valamint grillezőhely is rendelkezésre áll.
A tárolóhelyiség mögött egy pagoda további kényelmet és magánéletet biztosít.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Doppelhaushälfte
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 100 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1986
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1986
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8646 Balatonfenyves
Balatonfenyvesen mindent megtalálsz, amire szükséged van: orvosi rendelőt, gyógyszertárat, fogorvosi rendelőt, ALDI szupermarketet, Coop szupermarketet, vasútállomást és egy turistavonatot Csisztafürdőre – amelyet kiváló termálvizének köszönhetően uniós támogatással újítottak fel. A legközelebbi mozi Fonyódon várhatóan 2025-ben nyílik meg.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
