(ACA) Altes Bauernhaus mit viel Potential!
WH6938 • Ház eladó • 100 m² • 3 Szobák • 1.672 m² Telek
Vételár 19.950 € 199,50 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
A ház egy csendes mellékutcában található. Saroktelkekről van szó, csak az egyik oldalon szomszédok vannak.Nagy vidéki ház/parasztház felújításra vár, nagy kerttel
Összesen körülbelül 100 négyzetméter, beleértve egy nappalit, hálószobát, fürdőszobát, konyhát, további szobákat és egy előszobát. A padlás potenciálisan lakótérré alakítható.
Tégla szerkezetű, favázas és néhány fa mennyezetű. A tetőszerkezet masszív, de a felújítás során új tetőcserepek ajánlottak.
Két kandalló áll rendelkezésre a fűtéshez fatüzelésű kályhával, vagy a gáz a telekhatáron beköthető.
Víz a telken rendelkezésre áll; az áramot be kell jelenteni az EON-nál (jelenleg nincs mérőóra).
Némi barkácsolással és/vagy helyi szakemberek segítségével, kedvező áron átalakíthatja ezt az autentikus régi házat egy olyan vidéki házzá, amely tükrözi az elképzeléseit.
A közelben termálfürdők találhatók, és a népszerű Balaton is könnyen elérhető.
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Felszereltség
Frissvíz, emésztőgödör, áram (kérésre), internet-hozzáférés és tartózkodási engedély is rendelkezésre áll.Alaprajzok
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Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Felszereltség
- Padlás
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Állapot
- Sanierungsbedürftig
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaSanierungsbedürftig
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9544 Kemenespálfa
Sopron határ: 90 km
Celldömölk: 12 km (Thermal Volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk, Active & Wellness Resort)
Mesteri: 16 km (Thermal Föröd)
Jánosháza: 2 km (nagyobb város a 84-es főúton)
Balaton: 45 km
Bécs: 150 km
Graz: 150 km
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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