(ACA) Altes Bauernhaus mit viel Potential!
WH6938 • House for sale • 100 sqm • 3 Rooms • 1.672 m² Plot
Purchase price 19.950 € 199,50 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 100 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
The house is located on a quiet side street. It's a corner lot with neighbors only on one side.Large country house/farmhouse for renovation with a large garden
Approximately 100 sq m in total, including a living room, bedroom, bathroom, kitchen, additional rooms, and an entrance hall. The attic could potentially be converted into living space.
Brick construction, timber frame and some wooden ceilings. The roof structure is sound, but new roof tiles are recommended during renovation.
Two fireplaces are available for heating with a wood-burning stove, or gas can be connected at the property line.
Water is available on the property; electricity needs to be registered with EON (currently no meter is installed).
With a little DIY skill and/or the help of local tradespeople at reasonable prices, you can transform this authentic old house into a country house that reflects your vision.
Thermal baths are nearby, and the popular Lake Balaton is also within easy reach.
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Features
Fresh water, septic tank, electricity (available upon request), internet access, and a residence permit are possible.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Features
- Dachboden
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionSanierungsbedürftig
Location & Accessibility
9544 Kemenespálfa
Sopron border: 90 km
Celldömölk: 12 km (Thermal Volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk, Active & Wellness Resort)
Mesteri: 16 km (Thermal Föröd)
Jánosháza: 2 km (larger town on Highway 84)
Lake Balaton: 45 km
Vienna: 150 km
Graz: 150 km
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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