(ACA) Altes Bauernhaus mit viel Potential!
WH6938 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 1.672 m² Grundstück
Kaufpreis 19.950 € 199,50 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Seitengasse, die wenig befahren ist. Es ist ein Eck-Grundstück, hat nur auf einer Seite Nachbarn.Großes Landhaus/Bauernhaus zum Renovieren mit großem Garten
Gesamt ca. 100m2 für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Zimmer, Vorzimmer, ggf. kann auch das Dachgeschoß angebaut werden.
Ziegelbau, Holz-Tram und teils Holz-Decke, Dachstuhl in Ordnung, neue Dachziegel im Zuge Renovierung zu empfehlen
Für Beheizung mit Holzofen sind 2 Kamine vorhanden oder Gas an der Grundstücksgrenze zum Einleiten.
Wasser am Grundstück, Strom muß neu bei EON angemeldet werden (zur Zeit kein Zähler vorhanden)
Mit ein wenig Handwerkgeschick und/oder Handwerker zu moderaten Preisen hier können sie aus diesem alten authentischen Haus ein Landhaus nach ihren Vorstellungen gestalten.
ThermabBäder sind in der Nähe und der beliebte Balaton See ist auch nicht weit entfernt.
Ausstattung
Frischewasser, Sickergrube, Strom kann man beantragen, Internet möglich, Wohnkarte möglichGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Dachboden
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- —
Zustand & Qualität
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieSanierungsbedürftig
Lage & Erreichbarkeit
9544 Kemenespálfa
Grenze Sopron 90km
Celldömölk 12km (Thermál - volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk . Aktiv & Wellness Resort)
Mesteri 16km (Thermal füröd)
Jánosháza 2km (größerer Ort an der B84)
Balaton 45km
Wien 150km
Graz 150 km
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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