(AAA) Stilvolles Einfamilienhaus 800 Meter vom Ufer des Balaton
FAR1902 • Casa compra • 180 m² • 5 Habitaciones • 787 m² Parcela
Precio de compra 421.000 € 2.338,89 €/m²
- Tipo de casa
- Bungalow
- Superficie habitable
- 180 m²
- Año de construcción
- 2005
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Se vende una casa unifamiliar única y elegante con un toque vintage en Balatonberény, ¡a solo 800 metros de la orilla del lago Balaton!¡Una casa que cuenta historias, en el corazón de Balatonberény! Hay casas que solo tienen paredes y techo.
Y luego están las que te conmueven a primera vista.
Esta singular casa de 180 m² en una tranquila calle de Balatonberény es precisamente esto último.
La propiedad es única, rebosante de encanto vintage y con un estilo clásico y rústico, donde el romanticismo del pasado y la comodidad del presente se dan la mano. Desde el momento en que entras, sientes que no se trata de una casa cualquiera, sino de un hogar donde cada detalle ha sido cuidado y cuidado a lo largo de los años. Las amplias habitaciones transmiten una sensación de libertad y amplitud, y el salón con dos entradas independientes ofrece innumerables posibilidades.
... Es la opción ideal para familias numerosas, ya que varias generaciones pueden vivir cómodamente entre sus paredes. Es ideal tanto para alojar invitados como para invertir, ya que también puede utilizarse como sala de estar independiente.
Los interiores se caracterizan por su elegancia clásica y un ambiente acogedor. Además de la calefacción de gas, la hermosa estufa de azulejos es la pieza central del salón, transformando las tardes de invierno en una experiencia verdaderamente mágica. El crepitar y el calor del fuego hacen que la casa se sienta cálida y acogedora. Toda la casa irradia el encanto nostálgico y atemporal característico del estilo vintage. Cada rincón, cada habitación, cuenta una pequeña historia. Además, la propiedad cuenta con un sistema de energía solar, lo que hace que los costes de mantenimiento sean más asequibles y modernos, una ventaja significativa a largo plazo.
Una característica única es la sauna en una de las habitaciones, que añade un toque especial a la vida cotidiana. El jardín de 787 m², con sus plantas cuidadosamente dispuestas y su tranquilidad, ofrece un verdadero oasis de paz.
La terraza de 17 m² es el corazón acogedor de los días de verano, donde podrá escuchar el canto de los pájaros mientras disfruta de su café matutino o respirar el aire fresco del lago Balaton con amigos y familiares por la noche. El garaje cubierto, accesible desde la parte trasera del patio, no solo ofrece espacio para un coche, sino que también sirve como excelente espacio de almacenamiento.
Además, una entrada directa conduce a la casa desde aquí. Esta propiedad, sin embargo, es más que la suma de sus paredes y habitaciones; es un estilo de vida.
Un hogar donde la atmósfera de épocas pasadas se adapta a las necesidades modernas. El estilo vintage no es solo una expresión de moda; esta casa en sí misma encarna la belleza atemporal, la elegancia clásica y una singularidad cuidadosamente conservada.
La estufa de azulejos, las amplias habitaciones, la sauna y los detalles con su atmósfera especial hablan de una casa que ha presenciado el pasado y ahora espera escribir nuevas historias.
En las tranquilas calles de Balatonberény, esta casa no es solo una propiedad, sino un estilo de vida, un santuario donde cada día se siente como una celebración. Si desea vivir en la orilla sur del lago Balaton en una casa con alma, donde la belleza del pasado se encuentra con las posibilidades del futuro, entonces esta casa es la elección perfecta para usted.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bungalow
Fechas
- Año de construcción
- 2005
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Sauna
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2005
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8649 Balatonberény
Trayecto al trabajo
Observación
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