(AAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Balaton
33884 • Casa compra • 90 m² • 4 Habitaciones • 1.399 m² Parcela
Precio de compra 179.000 € 1.988,89 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Ubicada aproximadamente a medio camino entre Zalaegerszeg y Hévíz, en una tranquila calle sin salida con poco tráfico, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar ligera. Completamente renovada en 2023, la propiedad presume de un ambiente único gracias a su entorno natural y al lago de pesca local, ideal para quienes aman el agua, la naturaleza y la tranquilidad.La propiedad ofrece 90 m² de espacio habitable y una distribución práctica con tres dormitorios. Los espacios interiores se pueden configurar fácilmente: dos de las tres habitaciones se pueden combinar en una sola habitación más grande eliminando un tabique, lo que permite al nuevo propietario crear una sala de estar más espaciosa.
La casa también ofrece características de eficiencia energética. Un sistema solar térmico financia el consumo eléctrico, mientras que una caldera de gas Vaillant proporciona calefacción y agua caliente central.
La propiedad incluye una parcela totalmente vallada de aproximadamente 1400 m². El jardín, bien cuidado, está parcialmente pavimentado y cuenta con una cochera cubierta para un cómodo aparcamiento. Un punto destacado de la zona exterior es la terraza cubierta de 28 m², ideal para relajarse, comer en familia o reunirse con amigos.
La propiedad también incluye varias dependencias prácticas: tres trasteros independientes y una leñera abierta. Los muebles empotrados están incluidos en el precio de compra, lo que permite su ocupación inmediata.
Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un entorno tranquilo y natural, a la vez que valoran el fácil acceso a Zalaegerszeg y Hévíz.
Equipamiento
Servicios públicosGas en la propiedad
Agua en la propiedad
Electricidad en la propiedad
Alcantarillado en la propiedad
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Vídeos
Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Balaton
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2023
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Solar
Ubicación y accesibilidad
8935 bei Nagykapornak
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 35-40 km (tiempo de viaje aproximado: 30-40 minutos)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
