(AAA) Mehrgenerationenhaus in wunderschöner Landschaft
WH9575 • Casa en venta • 200 m² • 5 Habitaciones • 5.000 m² Parcela
Precio de compra 242.500 € 1.212,50 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 200 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
Descripción del inmueble
Una propiedad en un entorno precioso que ofrece una nueva forma de vida: ¡en completa tranquilidad!Esta casa de ladrillo reformada, con 5000 m² de superficie habitable y su propia cámara frigorífica, se vende en un tranquilo pueblo en desarrollo del condado de Zala.
La propiedad se ha utilizado como casa de huéspedes, pero también es ideal para vivir con varias generaciones.
La casa ha sido completamente reformada en los últimos años y está lista para entrar a vivir de inmediato.
El complejo de edificios consta de tres secciones.
La primera sección es una vivienda familiar completa: cocina equipada, comedor, sala de estar, dos dormitorios independientes, cada uno con su propio baño con ducha, lavabo, toallero calefactado e inodoro.
La segunda unidad cuenta con un amplio espacio para eventos (con cocina totalmente equipada) y dos lavabos.
Es ideal para reuniones o para crear espacio adicional y se puede conectar con la primera y la segunda sección mediante pequeñas reformas.
Esta sección del edificio cuenta con un sótano y una cámara frigorífica de 4 m² adosada a la fachada.
La siguiente sección del edificio cuenta con un recibidor, un comedor y una cocina americana. A ambos lados se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, inodoro y lavabo.
Las tres secciones individuales se pueden conectar fácilmente.
Los edificios se calientan mediante una chimenea de agua y calentadores eléctricos, que se pueden controlar individualmente mediante una aplicación.
El agua caliente se proporciona mediante un termo eléctrico.
Las ventanas y puertas están aisladas y equipadas con mosquiteras.
Hay un sistema de cámaras en funcionamiento en el patio y el jardín.
Los edificios están equipados con sistemas de alarma y detectores de humo.
Servicios: Agua, alcantarillado, electricidad (trifásica), internet. Hay gas disponible en la propiedad.
Un pozo con bomba en el jardín suministra agua al edificio anexo y también se puede utilizar para riego.
Desde los edificios se extiende una terraza cubierta, cerrada y climatizada de tres lados (uno de los cuales se puede cerrar con una atractiva lona). Hay una terraza de 30 m².
En el lado del jardín del patio, frente a la terraza cubierta, se encuentran un jacuzzi de leña para seis personas y una sauna de barril para seis personas.
Delante de la casa hay un jardín ornamental, y detrás de las casas hay varios árboles frutales. Aquí tendrá la oportunidad de criar caballos, dedicarse a la agricultura, relajarse, desconectar y llevar una vida más relajada.
Frente al edificio principal hay una dependencia revestida de madera de alerce, bajo la cual se encuentran dos bodegas.
Estas bodegas incluyen leñeros, una moderna y elegante sala de estar y una cocina de verano.
```
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Piscina
- Sauna
- Chimenea
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Dielen, Fliesen, Stein
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 5 x Außenstellplatz
Comisión
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8991 Hottó
Hottó es un pequeño pueblo típicamente húngaro enclavado en las suaves colinas del condado de Zala, una de las regiones más verdes y prístinas de Hungría. Quienes buscan una escapada fuera de lo común encontrarán justo lo que buscan muchos viajeros en Hungría: paz, naturaleza, amplio espacio y la auténtica vida rural.
Los alrededores pertenecen a la región de Göcsej (Zalai-dombság), conocida por sus colinas boscosas, pintorescos caminos rurales, granjas, pequeñas capillas y arquitectura tradicional. Hottó es ideal para quienes buscan vacaciones en la naturaleza, senderismo, ciclismo o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.
Además, Hottó goza de una ubicación estratégica: desde aquí se puede llegar rápidamente tanto a Hévíz/Keszthely en el lago Balaton como a Zalaegerszeg, lo que resulta perfecto para excursiones de un día a los baños termales, el lago o atracciones culturales. Distancias (aprox.)
Hottó → Viena: aprox. 200-205 kilómetros
Hottó → Budapest: aprox. 240 kilometros
Hottó → Keszthely (Balatón): aprox. 52 kilometros
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
