(ABA) Strandnahe Doppelhaushälfte
HGY5434 • Casa compra • 72 m² • 5 Habitaciones • 246 m² Parcela
Precio de compra 165.000 € 2.291,67 €/m²
- Tipo de casa
- Doppelhaushälfte
- Superficie habitable
- 72 m²
- Año de construcción
- 1986
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
La propiedad se encuentra en una tranquila calle lateral hacia el lago Balaton.Se trata de una casa adosada que actualmente se está convirtiendo en un condominio.
Por lo tanto, todo (terreno, horarios de uso, servicios) es completamente independiente del vecino, quien también usa su casa exclusivamente como residencia de vacaciones.
La casa está en buen estado e incluso se puede mudar. Con algunas reformas, ¡podría crear la casa de vacaciones de sus sueños!
Podría equiparla con aire acondicionado, instalar paneles solares y añadir una piscina o jacuzzi al jardín.
Distribución actual de la casa:
Planta baja:
- Salón,
- Dormitorio,
- Baño,
- Cocina,
- Escalera,
- Terraza
Planta alta:
- Baño,
- Aseo,
- 3 dormitorios,
- Pasillo
Tiene chimenea, pero actualmente no tiene calefacción.
También puede instalar una estufa de leña, calefacción eléctrica, aire acondicionado o paneles solares en el tejado Bramac. Se ha instalado un cobertizo en el jardín (para tablas de paddle surf, bicicletas, muebles de jardín, etc.). Un grifo de jardín abastece de agua al cuidado jardín, y también hay una zona de barbacoa.
Detrás del cobertizo, una pagoda ofrece mayor comodidad y privacidad.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Doppelhaushälfte
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 100 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1986
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Construcción y energía
- Año de construcción1986
Ubicación y accesibilidad
8646 Balatonfenyves
En Balatonfenyves encontrará todo lo que necesita: un consultorio médico, una farmacia, una clínica dental, un supermercado ALDI, un supermercado Coop, una estación de tren y un tren turístico a Csisztafürdő, que fue renovado con financiación de la UE gracias a sus excelentes aguas termales. El cine más cercano, en Fonyód, tiene prevista su apertura en 2025.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
