(ABA) Strandnahe Doppelhaushälfte
HGY5434 • Haus Kauf • 72 m² • 5 Zimmer • 246 m² Grundstück
Kaufpreis 165.000 € 2.291,67 €/m²
- Haustyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 72 m²
- Baujahr
- 1986
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Richtung Balaton.Es handelt sich um ein Doppelhaus, das derzeit in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird.
Daher ist alles (Grundstück, Nutzungszeiten, Anschlüsse) völlig unabhängig vom Nachbarn, der sein Haus ebenfalls nur als Ferienhaus nutzt.
Das Haus ist in gutem Zustand und kann sogar versetzt werden. Mit etwas Renovierungsbedarf könnten Sie sich hier Ihr Traumferienhaus schaffen!
Sie könnten es mit einer Klimaanlage ausstatten, Solarpaneele installieren und einen Pool oder Whirlpool im Garten anlegen.
Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer,
-Schlafzimmer,
-Badezimmer,
-Küche,
-Treppenhaus,
-Terrasse
Obergeschoss:
-Badezimmer,
-WC,
-3 Schlafzimmer,
-Flur
Es hat einen Schornstein, aber derzeit keine Heizung!
Sie können aber auch einen Holzofen, eine elektrische Heizung, eine Klimaanlage oder Solarkollektoren auf dem Bramac-Dach installieren!
Im Garten wurde ein Abstellraum eingerichtet (für SUPs, Fahrräder, Gartenmöbel etc.). Ein Gartenwasserhahn dient der Bewässerung des gepflegten Gartens, und ein Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hinter dem Abstellraum sorgt eine Pagode für zusätzliche Gemütlichkeit und Privatsphäre.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Doppelhaushälfte
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1986
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Bausubstanz & Energie
- Baujahr1986
Lage & Erreichbarkeit
8646 Balatonfenyves
In Balatonfenyves finden Sie alles Notwendige: eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, ALDI, Coop, einen Bahnhof und eine Bimmelbahn nach Csisztafürdő – das dank seines hervorragenden Heilwassers mit EU-Mitteln saniert wurde. Das nächste Kino in Fonyód eröffnet 2025.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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