(AAA) Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage des bekannten Thermalbades
HIL04 • Haus Kauf • 120 m² • 6 Zimmer • 600 m² Grundstück
Kaufpreis 183.500 € 1.529,17 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Baujahr
- 1990
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Wohnraum für mehrere Generationen garantieren.Es verfügt über eine Doppelgarage. Beheizt wird mit einem Kamin oder Gas. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff. Beide Gebäude sind isoliert.
Das größere Gebäude ist zweistöckig. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Terrasse, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich eine Büroecke, ein Flur, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und Blick auf den Wald), ein Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer mit WC.
Der zweite Teil des Hauses ist ebenfalls ein isoliertes, kleines Apartmentgebäude mit Küche, einem Studio-Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Das zweite Gebäude eignet sich ideal zur Vermietung, ist aber auch für eine große Familie geeignet, die einen separaten Bereich für ein älteres Kind oder ältere Verwandte benötigt. Im Garten befinden sich außerdem eine Grünfläche und ein Holzschuppen.
Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Zalakaros zu finden!
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 140 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1990
Räume
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Gepflegt
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Bausubstanz & Energie
- Baujahr1990
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8749 Zalakaros
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (etwa 3–3,5 Std., Route via A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (rund 2–2,5 Std., über die M7)
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30–35 Min.)
Tipp: Perfekte Kombi ist ein Badetag in Zalakaros und abends ein Abstecher nach Keszthely an den Balaton (Promenade, Festetics-Schloss, Sonnenuntergang am See).
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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