Wunderschönes rustikales Bauernhaus (AAAB)
WH0254-3 • Casa compra • 162 m² • 4 Habitaciones • 1.137 m² Parcela
Precio de compra 325.000 € 2.006,17 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 162 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
En Bükfürdő ofrecemos a la venta una casa de campo auténticamente renovada con una terraza con una superficie bruta de 162 m2 en una parcela de 1137 m2.Cada rincón de la casa ha sido diseñado para reflejar de la forma más auténtica posible la atmósfera de tiempos pasados.
El techo rústico con vigas de madera complementa cualquier habitación.
También se instalaron el establo y el granero, cuya altura interior llegaba hasta la viga a dos aguas, creando una experiencia espacial incomparable.
No tenemos que preocuparnos de cómo calentar la habitación, en la que también cabe un grupo grande de amigos: una enorme estufa de azulejos proporciona calidez.
Todo en la casa es nuevo, lo que es posible gracias a la estructura de la casa: también se ha rediseñado la tecnología mecánica, la red eléctrica, puertas y ventanas, cubiertas, todo el techo, los muebles de la cocina, el baño y el aseo.
El sistema de calefacción se construyó a la sombra de la guerra y la crisis energética y se basó en opciones alternativas: 2 estufas de azulejos en ambos extremos de la casa, el horno renovado en la cocina y la instalación de paneles calefactores noruegos de bajo consumo Nobo en cada habitación.
El agua caliente la proporciona una caldera.
Según la antigua costumbre de la construcción, las habitaciones están alineadas como perlas en un collar: al frente está la primera "sala limpia", luego la cocina, la segunda habitación, el baño con ducha, el WC separado, la tercera habitación y finalmente el cuarto "granero". ”. habitación". .
El ático se aisló con 30 cm de lana de vidrio.
Las paredes se sellaron mediante el método de corte de pared y la instalación de láminas de acero inoxidable.
Las paredes se aislaron con espuma de poliestireno grafito de 15 cm de espesor. La última habitación con techo alto también se aisló por dentro y recibió un total de 30 cm de aislamiento de pared.
La fachada y el porche no fueron cubiertos por motivos de conservación de la imagen.
Puedes aparcar en el espacio de grava de 180 m2 del patio.
La casa también cuenta con una parte ajardinada de 72 m2, de los cuales 32 m2 son porche y 40 m2 de terraza.
El almacén de leña está lleno de leña seca de alta calidad y espera el frío.
En el jardín crecen árboles frutales: manzanas, ciruelas, uvas.
La casa es una de las pocas masías singulares del mercado.
Cualquiera que busque la auténtica experiencia de un pueblo tiene la garantía de encontrarla aquí, porque esta casa es mágica y atrae a todo el que entra.
La casa ahora también ha recibido un diseño interior completo. Entre otras cosas, se colocaron 5 sofás y un sofá, que pueden favorecer plenamente la relajación y la recreación. 4 sofás cama se pueden convertir en una cama doble, por lo que ni siquiera tienes que traer nada contigo, puedes empezar.
También se ha diseñado una vinoteca repleta de vinos de la región, a la espera de las divertidas fiestas del futuro.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Habitaciones
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Apto para mayores
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Última reforma
- 2022
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. Mwst
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
9740 Bükfürdő
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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