(AAA) Schönes Einfamilienhaus in der Nähe von Zalaegerszeg
33855 • Casa compra • 150 m² • 4 Habitaciones • 870 m² Parcela
Precio de compra 261.000 € 1.740,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 150 m²
- Año de construcción
- 2002
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa familiar en venta en una de las zonas más bonitas de Csatár, ¡cerca del estanque!En un entorno tranquilo y natural de Csatár, se vende una casa unifamiliar construida en 2002 y completamente reformada hace pocos años, ideal para dos generaciones. La vivienda, con una superficie construida de 170 m² (superficie útil de 150 m²), se asienta sobre una parcela bien cuidada de 870 m², donde dos dependencias de madera ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
El sótano es de mampostería, mientras que la planta baja y el ático son de construcción ligera. La casa cuenta con salón, cuatro dormitorios independientes, dos baños, dos aseos, lavadero, balcón y dos terrazas, incluyendo una terraza cubierta de casi 50 m², perfecta para reuniones con familiares y amigos.
La calefacción es mediante caldera de condensación de gas y dispone de un sistema de aire acondicionado con bomba de calor y función de refrigeración. Está conectada a la red eléctrica de tarifa H y a la red trifásica. Un sistema fotovoltaico de 4,75 kW con una batería de 10 kW garantiza la eficiencia energética. Durante la reforma, se instaló un aislamiento exterior de 10 cm de espesor, se renovaron las fachadas, se equipó la cocina con mobiliario moderno y se instalaron nuevos sanitarios y revestimientos en los baños.
El sótano consta de un salón, una habitación con entrada independiente y un amplio trastero/cuarto de servicio que puede convertirse fácilmente en una vivienda independiente. Esto hace que la casa sea ideal para que vivan juntas dos generaciones o para alquilar. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina forman un espacio luminoso y diáfano con acceso a la terraza y una magnífica vista. Esta planta también incluye otra habitación, un baño y un aseo independiente. La planta superior cuenta con tres habitaciones, un baño, un aseo independiente y un pequeño balcón con una hermosa vista panorámica del Bosque de Csatár.
La planta baja consta de tres habitaciones, un baño, un aseo independiente y un pequeño balcón con una hermosa vista panorámica del Bosque de Csatár.
El jardín está bien cuidado y cuenta con árboles frutales, un huerto y un jardín de flores. El aparcamiento se ofrece mediante un garaje doble cubierto y dos plazas de aparcamiento descubiertas adicionales.
Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna, energéticamente eficiente y espaciosa en un entorno natural y de fácil acceso.
Equipamiento
Conexión a la red de alcantarilladoConexión de gas
Calefacción central a gas
Conexión a la red pública de agua
Conexión eléctrica
Paneles solares
2 cobertizos de jardín
Árboles frutales
Huerto
Aire acondicionado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 2002
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 2
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
- Sótano
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Construcción y energía
- Año de construcción2002
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8943 Csatár
Zalaegerszeg aprox. 10 km
Keszthely/Lago Balaton 44 km
Budapest 225 km
Viena 196 km
Rodeada por las colinas boscosas del condado de Zala y muy cerca de un estanque, la propiedad goza de absoluta tranquilidad, a la vez que se puede llegar a la capital del condado, Zalaegerszeg, en aproximadamente 10-15 minutos.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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