Farád: Vivienda unifamiliar nueva e individual cerca de Austria (AAA)

Casa unifamiliar

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

4

2

2008

Se vende una casa unifamiliar moderna, aislada térmicamente, del año 2008 en construcción de ladrillo.

Superficie habitable 140m²
Amplio salón, 4 habitaciones, una de ellas con entrada independiente y utilizada como peluquería y por tanto apta para actividades comerciales.

Acogedora terraza cubierta de 40 m² con estufa de leña.

El horno tiene 2 quemadores, se calienta rápidamente, es rústico por fuera y moderno por dentro. Un hermoso jardín sombreado con enormes árboles de hoja perenne y frutales, como un bosque privado...

En la propiedad (1860m²) hay un garaje luminoso de 50m² con entrada independiente. El jardín se riega mediante un pozo.

Calefacción: caldera de gas, suelo radiante, chimenea. La casa está equipada con aire acondicionado y sistema de alarma por cable.

Todas las conexiones disponibles

En el pueblo hay una guardería/escuela/centro de día, una tienda, una farmacia... para que puedas encontrar todo lo que necesites. También en el carril bici de Csorna a unos 5 minutos. El pueblo está afectado por la circunvalación M85. (20-30 minutos desde Győr, Sopron)
Austria (Pamhagen) está a unos 20 minutos en coche y, por lo tanto, también es una excelente opción para viajeros.

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¡Presta atención a nuestra clasificación única A-B-C de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!

¿Has encontrado una casa y te gustaría saber si la oferta te parece bien? A menudo se aplica un "recargo para extranjeros" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de edificios revise la casa y verifique el precio de compra. Después de la "compra tal como se ve" Las reclamaciones por defectos prácticamente ya no son exigibles.

¡Si lo desea puede concertar con nosotros un contrato de consultoría! Este servicio no está vinculado a un objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:


* Adjunta una solicitud en la que describas exactamente qué propiedad deseas

* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada

*Visita conjunta a las propiedades deseadas; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / consultor energético (en un radio de Héviz | Keszthely 50 km)

* Apoyo en la tramitación de todos los trámites de compra.

* Selección de un notario (abogado) de habla alemana

* Traducción de contrato de compraventa en alemán y abogado de habla alemana

* Reinscripción de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.

* Atención domiciliaria durante su ausencia

Como comprador, usted paga el 1,27% incluido el IVA húngaro por esta propiedad al momento de la facturación y la firma del contrato de compra. Este precio incluye el

- Comprobación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Mediación de un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compra, no los notarios como en Alemania, por ejemplo)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todos los cambios de compañías de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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