Kisfalud: Pequeño paraíso para el alquiler vacacional cerca de Austria

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa

Ducha

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A sólo 25 minutos de Sopron, en Kisfalud, se vende por motivos familiares una propiedad vallada de 1,06 hectáreas con 70 m² de edificios residenciales y numerosos extras, ideal para un estilo de vida y una gestión autosuficientes.

Literalmente un pequeño paraíso, lejos del ruido de la ciudad. Aquí podrás disfrutar de verduras de cosecha propia con tu pan horneado en tu propio horno. Al final de la propiedad brota el Kis-Rába, hay árboles frutales, 300 vides, huertos y, por supuesto, animales de granja: un verdadero sueño.
El edificio, amueblado como edificio residencial, dispone de un salón de más de 30 m² con ventanales alrededor, en el que un horno de ladrillo garantiza un ambiente acogedor para grandes celebraciones familiares o con amigos. Unos escalones más arriba se encuentra un cómodo dormitorio, un baño con WC y un pequeño vestidor.
Extras:
• 10.600 m² de propiedad interior vallada
• Edificio residencial de 70 m² con 10 cm de aislamiento térmico y techo nuevo
• Planta de energía solar doméstica (13 módulos) que inyecta 3.000 kW a la red anualmente
• Conexión trifásica
• Agua municipal y nuestra propia mini depuradora.
• Conexión de gas frente a la puerta.
• Estanque de peces con 15 m³ de agua
• 3 garajes
• 60 rosales
• 300 vides productivas
• Árboles frutales
El tamaño de la propiedad también ofrece numerosas opciones para los inversores: ¡se puede dividir en hasta 11 parcelas edificables!

Kisfalud es un municipio húngaro en el condado de Győr-Moson-Sopron. Pertenece al distrito de Kapuvár y está situado en el río Kis-Rába

Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el

- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado que hable alemán (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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