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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenTapsony: Casa de campo reformada con gran propiedad / posible compra en alquiler (BAA-FER201)
Referencia: FER2101
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8718 Tapsony
Región:
Somogy
Precio:
90.000 €
Superficie útil aprox.:
74 m²
Terreno aprox.:
6.236 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
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Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Ático:
sí
Chimenea:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
no
Última modernización/ último saneamiento:
2024
Año de construcción:
1948
Pavimento:
Baldosas
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
Estufa
Tipo de calefacción:
Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
En la popular ciudad de Tapsony (suroeste de Hungría), en una tranquila zona sin salida, se vende una casa unifamiliar de 74 m² en una amplia y gran parcela de 6236 m².
La casa está absolutamente seca y en condiciones inmediatamente habitables. En cualquier momento es posible ampliar el ático o ampliarlo con una ampliación. Actualmente se utiliza como calefacción una gran y bonita estufa de azulejos que emite calor durante más de 2 días. Por supuesto es posible instalar estufas de leña adicionales o aire acondicionado. La casa está excelentemente aislada debido a su construcción y sus gruesos muros. Agradablemente fresco en verano y agradablemente cálido en invierno. Actualmente hay 30 metros cúbicos de leña seca almacenados en la propiedad, que está incluido en el precio de compra, por lo que no tendrá que preocuparse por el suministro de leña durante los próximos 3 años.
La propiedad está distribuida en dos plantas y, por tanto, es muy amplia. También es posible construir una segunda casa en la segunda propiedad no urbanizada sin permiso de construcción. El precioso jardín paisajístico también ofrece la posibilidad de construir pequeñas casas y tener caballos aquí no será un problema.
La propiedad ha sido rediseñada durante el último año y medio con atención al detalle y muchas plantas y parterres. Es un paraíso de paz con una maravillosa vista de bosques y prados. Debido al tamaño, el diseño no tiene límites. Debido a su ubicación sin salida, la calle es muy tranquila y tiene poco tráfico. Los vecinos son una mezcla de húngaros y alemanes. Muchos alemanes ya se han establecido en la ciudad y la gente convive con respeto y buenos vecinos.
En Tapsony hay una tienda para las necesidades diarias, una oficina de correos, un médico y una guardería. La siguiente gran tienda está en Marcali, a unos 15 minutos en coche. También se puede llegar al lago Balatón en 30 minutos en coche y hay algunos baños termales cerca.
A la casa:
* Espacio habitable de 74m2
* Cocina, comedor, dormitorio, baño, pasillo, trastero y jardín de invierno aún en construcción.
* El suministro eléctrico fue reemplazado en toda la casa hace 1,5 años.
* También se reemplazaron tuberías de agua.
* Se cubrió el techo (se quitó la película debajo de las tejas y se reemplazaron los listones)
* Baño nuevo
* Ventanas de doble acristalamiento con persianas enrollables y mosquiteras abatibles.
* Nueva puerta de entrada
* Electrodomésticos en la cocina con 1,5 años de antigüedad (vitrocerámica, horno y fregadero nuevo y bonito)
*Fachada recién enlucida con tela
* Fosa séptica revisada y en buen estado (la carretera no está conectada al sistema de alcantarillado)
Acerca de la propiedad:
* Dos números de terreno (ambos terrenos edificables)
* Primera propiedad con edificio residencial 2349m2
* Segunda propiedad directamente adyacente con un tamaño de 3887 m2
* Se enderezó la propiedad y se retiraron todos los escombros de construcción del terreno.
* Tres amplios garajes metálicos nuevos construidos sobre cimientos de asfalto.
* Pozo de ladrillo para regar el jardín (hay suficiente agua incluso en verano)
* 4500 m² de propiedad están vallados a prueba de perros a una altura de 2 metros.
* Se crean varios árboles y plantas y parterres exóticos.
* Invernadero túnel 3*8 m
* Piscina de estructura con bomba de filtración de arena (3 m de diámetro), incluido techo.
* Gallineros y recintos avícolas con estanque para patos.
* Recinto para aves jóvenes
* Refugio de madera
*Terraza de concreto (puede usarse como base para cultivo)
Considerándolo todo, esta casa con sus hermosos terrenos es un paraíso de paz y está lista para entrar a vivir. Actualmente se están terminando los trabajos restantes, como el suelo y el jardín de invierno.
La casa está absolutamente seca y en condiciones inmediatamente habitables. En cualquier momento es posible ampliar el ático o ampliarlo con una ampliación. Actualmente se utiliza como calefacción una gran y bonita estufa de azulejos que emite calor durante más de 2 días. Por supuesto es posible instalar estufas de leña adicionales o aire acondicionado. La casa está excelentemente aislada debido a su construcción y sus gruesos muros. Agradablemente fresco en verano y agradablemente cálido en invierno. Actualmente hay 30 metros cúbicos de leña seca almacenados en la propiedad, que está incluido en el precio de compra, por lo que no tendrá que preocuparse por el suministro de leña durante los próximos 3 años.
La propiedad está distribuida en dos plantas y, por tanto, es muy amplia. También es posible construir una segunda casa en la segunda propiedad no urbanizada sin permiso de construcción. El precioso jardín paisajístico también ofrece la posibilidad de construir pequeñas casas y tener caballos aquí no será un problema.
La propiedad ha sido rediseñada durante el último año y medio con atención al detalle y muchas plantas y parterres. Es un paraíso de paz con una maravillosa vista de bosques y prados. Debido al tamaño, el diseño no tiene límites. Debido a su ubicación sin salida, la calle es muy tranquila y tiene poco tráfico. Los vecinos son una mezcla de húngaros y alemanes. Muchos alemanes ya se han establecido en la ciudad y la gente convive con respeto y buenos vecinos.
En Tapsony hay una tienda para las necesidades diarias, una oficina de correos, un médico y una guardería. La siguiente gran tienda está en Marcali, a unos 15 minutos en coche. También se puede llegar al lago Balatón en 30 minutos en coche y hay algunos baños termales cerca.
A la casa:
* Espacio habitable de 74m2
* Cocina, comedor, dormitorio, baño, pasillo, trastero y jardín de invierno aún en construcción.
* El suministro eléctrico fue reemplazado en toda la casa hace 1,5 años.
* También se reemplazaron tuberías de agua.
* Se cubrió el techo (se quitó la película debajo de las tejas y se reemplazaron los listones)
* Baño nuevo
* Ventanas de doble acristalamiento con persianas enrollables y mosquiteras abatibles.
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Acerca de la propiedad:
* Dos números de terreno (ambos terrenos edificables)
* Primera propiedad con edificio residencial 2349m2
* Segunda propiedad directamente adyacente con un tamaño de 3887 m2
* Se enderezó la propiedad y se retiraron todos los escombros de construcción del terreno.
* Tres amplios garajes metálicos nuevos construidos sobre cimientos de asfalto.
* Pozo de ladrillo para regar el jardín (hay suficiente agua incluso en verano)
* 4500 m² de propiedad están vallados a prueba de perros a una altura de 2 metros.
* Se crean varios árboles y plantas y parterres exóticos.
* Invernadero túnel 3*8 m
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Ubicación:
En Tapsony hay una tienda para las necesidades diarias, una oficina de correos, un médico y una guardería. La siguiente gran tienda está en Marcali, a unos 15 minutos en coche. También se puede llegar al lago Balatón en 30 minutos en coche y hay algunos baños termales cerca.
Otros:
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¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada.
* Ver juntos las propiedades que desee; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción de contratos de compra al alemán y abogado de habla alemana
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Cuidado de la casa durante tu ausencia.
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Comisión:
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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