bei Vonyarcvashegy: Exclusiva villa de nueva construcción en el pintoresco Balaton (AAA-33745)

Búngalo

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

3

2

1

sí

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

2024

A/C por conductos

Bomba de calor

Estándar de nueva construcción

A+

Bienvenido a tu nuevo hogar, una obra maestra de la arquitectura moderna que no deja nada que desear. Esta exclusiva villa de nueva construcción está situada en las inmediaciones del resplandeciente lago Balaton y le ofrece la rara oportunidad de vivir una experiencia de vida única cuando se muda por primera vez.

**Detalles de la propiedad:**

Al seleccionar materiales y construcción, se prestó atención a los detalles más pequeños para crear un ambiente de lujo incomparable. La villa está equipada con ventanas de triple acristalamiento de alta calidad, que no sólo garantizan un excelente equilibrio energético, sino que también ofrecen vistas a la naturaleza circundante.

Un moderno sistema de bomba de calor aire-agua le garantiza una calefacción eficiente a través de una agradable calefacción por suelo radiante. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico que proporciona energía amigable con el medio ambiente y reduce significativamente sus costos operativos.

**Ubicación y entorno:**

La ubicación privilegiada de la villa cerca del lago Balaton le permite disfrutar de los beneficios de un paisaje idílico del lago. Otros aspectos destacados incluyen una zona comercial cercana donde podrá encontrar todo lo necesario para sus necesidades diarias, así como un baño termal que garantiza relajación y bienestar. Para los amantes de los deportes acuáticos, el cercano club náutico es un auténtico paraíso.

**Características adicionales:**

La propiedad también incluye un amplio garaje doble que ofrece espacio suficiente para dos vehículos. Aquí no sólo disfrutará de seguridad, sino también de un cómodo acceso a su nuevo hogar.

Esta exclusiva villa de nueva construcción combina la última tecnología con un diseño elegante y es el epítome de una vida confortable. No pierda esta oportunidad única y concierte una cita para verlo hoy. Experimente usted mismo cómo esta casa de sus sueños puede enriquecer su estilo de vida individual.

Canal conectado
Agua del grifo conectada
La energía está conectada

Desde Balatón: 1 km, 5 min.
Desde el balneario costero de Hévíz: 11,7 km, 17 min.

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* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea

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* Ver juntos las propiedades que desee; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)

* Asistencia para completar todos los trámites de compra.

* Selección de un notario (abogado) de habla alemana

* Traducción de contratos de compra al alemán y abogado de habla alemana

* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.

* Cuidado de la casa durante tu ausencia.

Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el

- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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