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Volver al resumenGyenesdiás: (AAAB) Acogedora casa adosada en una zona tranquila en la orilla norte del lago Balaton
Referencia: CM163
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8315 Gyenesdiás
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Alquiler mensual (sin gastos):
590 €
Superficie útil aprox.:
71 m²
Terreno aprox.:
760 m²
Cantidad habitaciones:
2,5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Chalet pareado
N° de plantas:
1
Alquiler con gastos adicionales incluidos:
690 €
Gastos adicionales:
100 €
Gastos de calefacción:
Incluidos en los gastos adicionales
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra IVA incluido
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Jardín privado/comunitario:
sí
Piscina:
sí
Sótano:
no
Aire acondicionado:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
sí
Última modernización/ último saneamiento:
2021
Año de construcción:
2007
Disponible a partir de:
01/09/2024
Animales domésticos:
Prohibido
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La acogedora casa adosada en una zona tranquila en la orilla norte del lago Balaton es una verdadera joya que está disponible para su compra.
La casa construida en 2021, con 2,5 habitaciones y una superficie habitable de 71,00 m², ofrece espacio suficiente para 1-2 personas y es maravillosamente tranquila.
En una parcela de fácil cuidado de 760,00 m² podrá relajarse y disfrutar de la naturaleza. Con un dormitorio, un baño con ducha y ventana y un aseo para invitados, esta casa es a la vez práctica y cómoda. Es especialmente agradable tener luz natural a través de la ventana del baño, así empezarás el día fresco y renovado.
Lo más destacado de esta casa adosada es la chimenea, que no sólo proporciona calidez sino que también crea una atmósfera acogedora. En las frías noches de invierno podrá ponerse cómodo y relajarse aquí. Incluso puedes utilizar esta chimenea para calentar la calefacción central y ahorrar gas.
La cocina equipada (EBK) y la cocina abierta le ofrecen mucho espacio para cocinar y comer con sus seres queridos. Aquí podrá desarrollar plenamente sus habilidades culinarias y preparar platos deliciosos.
La calefacción central garantiza temperaturas agradables en toda la casa y permite una distribución eficiente del calor. Las opciones de combustión de gas y leña le ofrecen flexibilidad e independencia a la hora de elegir su fuente de energía. El estado de la casa es tan nueva ya que se modernizó por última vez en 2021. Puede esperar una propiedad moderna y bien mantenida en la que inmediatamente se sentirá como en casa.
En Gyenesdiás encontrará una excelente infraestructura. Se puede acceder fácilmente a tiendas, escuelas, médicos y al hospital más cercano. La conexión con el transporte público también es excelente, por lo que podrás llegar a tu destino de forma rápida y sencilla. En su tiempo libre puede dar un paseo por el lago Balatón, practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar de la hermosa naturaleza; aquí definitivamente no hay posibilidad de aburrirse.
La casa se entrega completamente amueblada y también puede funcionar bien como inversión si la alquilas a largo plazo. Podemos ofrecerle parejas de jubilados alemanes con crédito verificado.
Esta acogedora casa adosada le ofrece todo lo que su corazón desea: comodidad, modernidad y un entorno idílico en la orilla norte del lago Balaton. ¡Asegura tu propio pequeño paraíso ahora!
La casa construida en 2021, con 2,5 habitaciones y una superficie habitable de 71,00 m², ofrece espacio suficiente para 1-2 personas y es maravillosamente tranquila.
En una parcela de fácil cuidado de 760,00 m² podrá relajarse y disfrutar de la naturaleza. Con un dormitorio, un baño con ducha y ventana y un aseo para invitados, esta casa es a la vez práctica y cómoda. Es especialmente agradable tener luz natural a través de la ventana del baño, así empezarás el día fresco y renovado.
Lo más destacado de esta casa adosada es la chimenea, que no sólo proporciona calidez sino que también crea una atmósfera acogedora. En las frías noches de invierno podrá ponerse cómodo y relajarse aquí. Incluso puedes utilizar esta chimenea para calentar la calefacción central y ahorrar gas.
La cocina equipada (EBK) y la cocina abierta le ofrecen mucho espacio para cocinar y comer con sus seres queridos. Aquí podrá desarrollar plenamente sus habilidades culinarias y preparar platos deliciosos.
La calefacción central garantiza temperaturas agradables en toda la casa y permite una distribución eficiente del calor. Las opciones de combustión de gas y leña le ofrecen flexibilidad e independencia a la hora de elegir su fuente de energía. El estado de la casa es tan nueva ya que se modernizó por última vez en 2021. Puede esperar una propiedad moderna y bien mantenida en la que inmediatamente se sentirá como en casa.
En Gyenesdiás encontrará una excelente infraestructura. Se puede acceder fácilmente a tiendas, escuelas, médicos y al hospital más cercano. La conexión con el transporte público también es excelente, por lo que podrás llegar a tu destino de forma rápida y sencilla. En su tiempo libre puede dar un paseo por el lago Balatón, practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar de la hermosa naturaleza; aquí definitivamente no hay posibilidad de aburrirse.
La casa se entrega completamente amueblada y también puede funcionar bien como inversión si la alquilas a largo plazo. Podemos ofrecerle parejas de jubilados alemanes con crédito verificado.
Esta acogedora casa adosada le ofrece todo lo que su corazón desea: comodidad, modernidad y un entorno idílico en la orilla norte del lago Balaton. ¡Asegura tu propio pequeño paraíso ahora!
Equipamiento:
Calidad del agua dulce municipal "B"
canal
Conexión eléctrica
Conexión de gas
Internet
canal
Conexión eléctrica
Conexión de gas
Internet
Ubicación:
Ubicación muy bonita y tranquila en el extremo norte de Gyenesdiás, junto al lago Balaton. Justo detrás de la casa comienzan numerosas rutas de senderismo hacia la reserva natural.
Por otro lado, las tiendas más conocidas como Aldi, Interspar, OBI, etc. están a un paso y el propio Balaton está a unos 4 km.
Por otro lado, las tiendas más conocidas como Aldi, Interspar, OBI, etc. están a un paso y el propio Balaton está a unos 4 km.
Otros:
Puede encontrar más de 250 propiedades verificadas en www.immocenter-ungarn.com
# NUEVO #
Electrosmog / - Clasificación de la propiedad #
¡Preste atención a nuestra clasificación A-B-C única de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjero" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de "comprar como se ve" Las notificaciones de defectos prácticamente ya no son ejecutables.
¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada.
* Vean juntos las propiedades de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción del contrato de compra al alemán.
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Cuidado de la casa durante tu ausencia.
Detalles ⇒ ⇒ ⇒
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Comisión:
Como comprador, usted paga el 2,54%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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