Objeto 10 de 19
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenbei Miháld: (AAAB) Casa de campo cuidadosamente restaurada en una gran parcela *RARO*
Referencia: FER1006-3
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8825 bei Miháld
Región:
Somogy
Área:
Área residencial
Precio:
124.500 €
Superficie útil aprox.:
100 m²
Terreno aprox.:
3.945 m²
Cantidad habitaciones:
3,5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisión:
2,54% del precio de compra IVA incluido
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
2
Terraza:
1
Chimenea:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
no
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
Estufa, Radiadores
Tipo de calefacción:
Eléctrico, Madera
Clase energética:
BEA
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La casa es de ladrillo, tiene unos 100m2, fue completamente renovada en 1996 por un arquitecto:
Techo, tendido de agua y luz, cocina, baño, estudio, etc. ver fotos!
De 2010 a 2015, el nuevo propietario hizo una conexión de alcantarillado y renovó la fachada, incluido el aislamiento, y construyó una pérgola y jardineras, la calefacción es de leña con estufa de azulejos y calefacción eléctrica. La estufa de azulejos está construida de tal manera que es posible ampliar la calefacción central con leña.
La casa está construida especialmente, se puede usar junto con el estudio o se puede dividir en 2 apartamentos. Hay entradas independientes, 2 baños y la posibilidad de montar una cocina en el estudio.
En la casa en la entrada principal hay un pasillo, a la izquierda las escaleras conducen a la casa principal donde hay un acogedor salón-comedor con estufa de azulejos, un poco más allá hay una cocina, desde la cual hay un dormitorio que se abre. , un cuarto de baño con aseo y una terraza.
Desde el pasillo todavía se puede llegar a una ducha con inodoro y al estudio con galería. Una cómoda escalera conduce a la galería con zona para dormir y guardarropa. Una puerta abre desde el estudio a una terraza de 20m2 con pérgola.
La casa tiene una amplia parcela doble de 3954m2 (2079 + 1875m2) con árboles frutales, viñas, trastero, cuadra y pajar.
La casa es adecuada no solo como casa de vacaciones, sino también como una casa que se puede utilizar durante todo el año.
Techo, tendido de agua y luz, cocina, baño, estudio, etc. ver fotos!
De 2010 a 2015, el nuevo propietario hizo una conexión de alcantarillado y renovó la fachada, incluido el aislamiento, y construyó una pérgola y jardineras, la calefacción es de leña con estufa de azulejos y calefacción eléctrica. La estufa de azulejos está construida de tal manera que es posible ampliar la calefacción central con leña.
La casa está construida especialmente, se puede usar junto con el estudio o se puede dividir en 2 apartamentos. Hay entradas independientes, 2 baños y la posibilidad de montar una cocina en el estudio.
En la casa en la entrada principal hay un pasillo, a la izquierda las escaleras conducen a la casa principal donde hay un acogedor salón-comedor con estufa de azulejos, un poco más allá hay una cocina, desde la cual hay un dormitorio que se abre. , un cuarto de baño con aseo y una terraza.
Desde el pasillo todavía se puede llegar a una ducha con inodoro y al estudio con galería. Una cómoda escalera conduce a la galería con zona para dormir y guardarropa. Una puerta abre desde el estudio a una terraza de 20m2 con pérgola.
La casa tiene una amplia parcela doble de 3954m2 (2079 + 1875m2) con árboles frutales, viñas, trastero, cuadra y pajar.
La casa es adecuada no solo como casa de vacaciones, sino también como una casa que se puede utilizar durante todo el año.
Equipamiento:
Agua dulce, alcantarillado, internet, electricidad
Ubicación:
20 km de Nagykanizsa, 20 km de los baños termales de Zalakaros, 25 km de los baños termales de Marcali, 45 km al sur del lago Balaton
Otros:
Puede encontrar más de 250 otras propiedades marcadas en www.immocenter-ungarn.com
# NUEVO #
Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #
¡Busque nuestra clasificación única A-B-C de propiedades al comienzo del título de propiedad! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjería" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.
Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia
Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
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Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
Comisión:
Como comprador, paga el 2,54 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la recepción de la factura y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el
- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
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Nota:
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Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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