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Inmueble anteriorVolver al resumenNemesbük: (ABAA) Antigua casa de labranza en una zona tranquila en las afueras con un hermoso terreno
Referencia: HCM337-3
Contacto rápido
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Opciones
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Datos generales
Dirección:
8371 Nemesbük
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
87.500 €
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
3.500 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
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Tipo de casa:
Casa de campo
N° de plantas:
1
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra IVA incluido
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Sin barreras:
sí
Adoptada para la tercera edad:
sí
Chimenea:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
no
Última modernización/ último saneamiento:
2024
Calefacción:
Estufa, Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Clase energética:
BEA
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Tranquila y auténtica casa de campo en las afueras de Héviz.
La propiedad está un poco cuesta arriba con muchos árboles frutales y en la parte superior tiene una hermosa vista.
Un camino de campo también pasa por allí y existe la posibilidad de agregar una cabaña de troncos o una casa pequeña aquí (sin una base sólida).
El cortijo se ha reformado profesionalmente y solo quedan obras por hacer en el interior (por ejemplo, alicatar el baño, etc.).
Si tiene la mano, puede comprar la casa en su estado actual al precio anunciado de inmediato, o puede encargarnos el resto de la expansión, que luego podemos llevar a cabo dentro de 3-4 meses por un cargo adicional de € 35,000. incluyendo materiales.
Las habitaciones en detalle:
- a la derecha una gran sala como cocina o sala de estar según se desee
- en la zona de entrada, luego la sala con la gran chimenea de nuevo diseño
- Al lado a la izquierda hay otra habitación, por ejemplo como dormitorio
- Detrás del gran baño y aseo.
- detrás de él, luego un acceso a la sala de establos / taller o almacenamiento
Todavía hay algunos establos y cobertizos que necesitan renovación en el sitio.
La propiedad está un poco cuesta arriba con muchos árboles frutales y en la parte superior tiene una hermosa vista.
Un camino de campo también pasa por allí y existe la posibilidad de agregar una cabaña de troncos o una casa pequeña aquí (sin una base sólida).
El cortijo se ha reformado profesionalmente y solo quedan obras por hacer en el interior (por ejemplo, alicatar el baño, etc.).
Si tiene la mano, puede comprar la casa en su estado actual al precio anunciado de inmediato, o puede encargarnos el resto de la expansión, que luego podemos llevar a cabo dentro de 3-4 meses por un cargo adicional de € 35,000. incluyendo materiales.
Las habitaciones en detalle:
- a la derecha una gran sala como cocina o sala de estar según se desee
- en la zona de entrada, luego la sala con la gran chimenea de nuevo diseño
- Al lado a la izquierda hay otra habitación, por ejemplo como dormitorio
- Detrás del gran baño y aseo.
- detrás de él, luego un acceso a la sala de establos / taller o almacenamiento
Todavía hay algunos establos y cobertizos que necesitan renovación en el sitio.
Equipamiento:
Gas, agua dulce de calidad suficiente (ver imagen para análisis), aguas residuales, internet, electricidad, pozo posible
Ubicación:
6 km hasta Hévíz
12 km hasta el lago Balatón
12 km hasta el lago Balatón
Otros:
Puede encontrar más de 250 otras propiedades marcadas en www.immocenter-ungarn.com
# NUEVO #
Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #
¡Busque nuestra clasificación única A-B-C de propiedades al comienzo del título de propiedad! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjería" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.
Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia
Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
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Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
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Comisión:
Como comprador, usted paga el 2,54%, incluido el IVA húngaro, del precio de compra de esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Condiciones generales:
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