Ötvöskónyi : (ABAB) ¡Casa de campo también posible como compra de alquiler!

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

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sí

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Estufa

Gas

Hermosa casa rápidamente habitable en el suroeste, a 7 km del pueblo de Nagyatád. El alquiler también puede ser una oportunidad.

Casa bien cuidada a la que podrás entrar rápidamente. La casa tiene 65m2, está construida con ladrillo, fue pintada por dentro y por fuera en 2022. El tejado está en buen estado.

Entras a la casa por el pasillo y encuentras el dormitorio a la izquierda. Si sigues recto llegarás a la cocina y a la derecha está el salón. Desde el salón se accede al baño. Al lado del baño hay un trastero con las escaleras a la azotea.

La propiedad tiene 3.005 m2 y tiene una bodega, una dependencia y un granero. En el anexo hay una habitación y una ducha. Aún no hay baño, pero podría ser una bonita casa de huéspedes. Alrededor de 2/3 de la propiedad ahora lo utiliza el vecino que tiene caballos. Si alguien compra la casa puede usarla, o el vecino estará feliz de mantenerla.

Agua, gas y electricidad están disponibles en la propiedad. Hay una conexión al sistema de alcantarillado para la eliminación de aguas residuales. La casa se calienta con convectores de gas. Es posible conectar teléfono e Internet sin problemas.

Ötvöskónyi es un pueblo grande con 900 habitantes y aquí puedes hacer tus compras diarias. A 1.000 metros del establecimiento hay una estación de tren con conexiones a Kaposvár (y luego a Budapest), pero también al lago Gyékenyes para pasar un maravilloso día de diversión acuática.

El pueblo está en una zona montañosa con mucho bosque. La ciudad más grande es Nagyatád, a 7 km. Una ciudad real con 12.000 habitantes donde encontrarás todas las comodidades que ofrece una gran ciudad. No sólo en la zona comercial (Tesco, Lidle, etc.), sino también en restaurantes, cafeterías, bares, etc. Puedes ir a la piscina con baños termales y a la playa. Estas opciones también están disponibles en Csokonyavisonta (21 km).

Maravillosa zona para relajarse, especialmente en los días de verano. Por supuesto, también se encuentran todas las instalaciones médicas en la zona. Para los amantes del golf es bueno saber que el campo de golf y club de campo de Hencse está a sólo 30 km.

Estupenda casa donde disfrutar de tus vacaciones, pero también donde vivir maravillosamente de forma permanente.

El precio es fijo 48.000€

Condiciones de compra de alquiler

Transfiere 28.000€ en el momento de contratar o paga al contado, y paga 20.000€ en 20 meses con cuotas de 1.000€/mes

Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el

- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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