Objeto 132 de 155
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenKéthely: (AAAB) Edificio nuevo y primera ocupación cerca de Balaton
Referencia: FER0810
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8713 Kéthely
Región:
Somogy
Área:
Área residencial
Precio:
269.000 €
Superficie útil aprox.:
184 m²
Terreno aprox.:
350 m²
Cantidad habitaciones:
5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Chalet pareado
N° de plantas:
1
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
2
Terraza:
1
Jardín:
sí
Para vacaciones:
sí
Cantidad de aparcamientos:
2 x cobertizo de coche; 1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calidad del mobiliario:
De calidad
Año de construcción:
2023
Estado:
A estrenar
Calefacción:
Suelo, Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Tipo de energía:
Bajo consumo de energía
Clase energética:
A+
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
¡Casa adosada de nueva construcción a sólo 8 km del lago Balaton!
La casa es una construcción nueva (2023.04) con garantía de 3 años construida por un conocido contratista general.
La casa está registrada como casa adosada, pero hay dos apartamentos separados con contadores separados (agua, electricidad, gas + contador de agua extra para regar el jardín)
La casa es de 2 plantas, tiene 184 m2 netos, el jardín es de 350m2.
Valor básico:
- Entrada con escalera y pasillo.
- amplio salón con cocina y comedor
- Dormitorio
- Ducha con WC
- Aseo de invitados
- terraza cubierta con barbacoa,
- Garaje de 20m2.
- plaza de aparcamiento cubierta para 2 coches
Primer piso:
- corredor,
- 3 dormitorios,
- trastero,
- Sala de calderas,
- Cuarto de baño con aseo.
La casa está construida con materiales de alta calidad y de forma profesional, ver fotos.
Extras: Electricidad 3x16A, sistema solar 2,5KW, suelo radiante básico, aislamiento exterior 16cm, luces LED por todas partes, cocina con máquinas integradas de alta calidad (microondas, cocina eléctrica, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico) con garantía, ventanas y puertas de 3 compartimentos con persianas eléctricas de aluminio y mosquitera, portón eléctrico para jardín y puerta de garaje con mando a distancia, calefacción central de gas con sensores separados en planta baja y primer piso, terraza con parrilla, jardín con riego automático sistema, garaje de 20m2 y plaza de aparcamiento cubierta para 2 coches.
La casa es una construcción nueva (2023.04) con garantía de 3 años construida por un conocido contratista general.
La casa está registrada como casa adosada, pero hay dos apartamentos separados con contadores separados (agua, electricidad, gas + contador de agua extra para regar el jardín)
La casa es de 2 plantas, tiene 184 m2 netos, el jardín es de 350m2.
Valor básico:
- Entrada con escalera y pasillo.
- amplio salón con cocina y comedor
- Dormitorio
- Ducha con WC
- Aseo de invitados
- terraza cubierta con barbacoa,
- Garaje de 20m2.
- plaza de aparcamiento cubierta para 2 coches
Primer piso:
- corredor,
- 3 dormitorios,
- trastero,
- Sala de calderas,
- Cuarto de baño con aseo.
La casa está construida con materiales de alta calidad y de forma profesional, ver fotos.
Extras: Electricidad 3x16A, sistema solar 2,5KW, suelo radiante básico, aislamiento exterior 16cm, luces LED por todas partes, cocina con máquinas integradas de alta calidad (microondas, cocina eléctrica, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico) con garantía, ventanas y puertas de 3 compartimentos con persianas eléctricas de aluminio y mosquitera, portón eléctrico para jardín y puerta de garaje con mando a distancia, calefacción central de gas con sensores separados en planta baja y primer piso, terraza con parrilla, jardín con riego automático sistema, garaje de 20m2 y plaza de aparcamiento cubierta para 2 coches.
Ubicación:
El centro del pueblo está a sólo 600 m con el supermercado COOP, oficina de correos, médico, farmacia, a 700 m se encuentra la escuela primaria y la guardería.
La próxima gran ciudad está a sólo 8 km con baños termales, restaurantes, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, ferretería, etc.
La próxima gran ciudad está a sólo 8 km con baños termales, restaurantes, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, ferretería, etc.
Otros:
Puede encontrar más de 250 propiedades verificadas en www.immocenter-ungarn.com
# NUEVO #
Exposición a electrosmog / radiación - clasificación de la propiedad #
¡Preste atención a nuestra clasificación A-B-C única de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjero" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de "comprar como se ve" Las notificaciones de defectos prácticamente ya no son ejecutables.
¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada.
* Vean juntos las propiedades de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción del contrato de compra al alemán.
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Cuidado de la casa durante tu ausencia.
Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000 € = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
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Comisión:
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
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www.immocenter-ungarn.com
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Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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