bei Heviz: (AAAB) Casa familiar con vista panorámica de la mundialmente famosa ciudad balneario de Heviz

Casa rural

2

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

3

2

1

sí

sí

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

Vista Panorámica

2014

Baldosas

Como nuevo

Calefacción central

Gas

BEA

¡Bienvenido a su nuevo hogar familiar con una impresionante vista panorámica del mundialmente famoso spa Heviz!

Esta espaciosa casa está a la venta y está ubicada en una tranquila zona residencial cerca de Heviz. Con 4 habitaciones y una superficie habitable de 180 m², ofrece espacio suficiente para su familia.

Lo más destacado de esta casa es, sin duda, la fantástica vista que puede disfrutar desde casi todas las habitaciones. Imagina lo agradable que sería tumbarte en la lujosa bañera y dejar que tu mirada deambule por el pintoresco paisaje. Otra ventaja del baño es la ventana, a través de la cual entra la luz del día y crea un ambiente agradable.

En la planta baja encontrará una amplia sala de estar con una acogedora chimenea que brinda un calor acogedor en las frescas noches de invierno. La cocina abierta y la cocina equipada de alta calidad ofrecen mucho espacio para cocinar y comer con su familia. El suelo de baldosas de toda la casa no solo es fácil de mantener, sino que también le da un toque moderno a la habitación.

La calefacción central de gas garantiza un calor agradable en todas las habitaciones y le ayuda a ahorrar en costes de energía. El estado de la casa es como nuevo, por lo que puede entrar a vivir de inmediato sin tener que hacer reformas importantes.

La infraestructura en las cercanías de Heviz no deja nada que desear. Hay tiendas, hospitales y buenas conexiones con el transporte público. La región también ofrece una variedad de actividades de ocio, como senderismo, ciclismo, jugar al golf o relajarse en los baños termales de Heviz.

Si siempre has soñado con una casa de campo con vistas panorámicas, entonces esta casa familiar es para ti. No deje pasar esta oportunidad única y programe una cita para verlo hoy. ¡Esperamos mostrarle esta propiedad de ensueño en persona!

Superficie habitable: 180 m2
Superficie construida: 760 m2
Habitaciones:3
Baño:2
Sala de estar: 1
Cocina:1
Trastero:2
Pisos:2

Particularidades:
panorama
centro comercial cercano
panel solar
Baño termal cercano
Calefacción central desde la chimenea.

Conexiones:
gas en sitio
Gas y calefacción central
cocina
alcantarillado en el lugar
Conexión eléctrica en el sitio
Tubería de agua potable en el lugar

Extras:
cochera
Estacionamiento

Todas las conexiones disponibles

Distancia desde Balatón: 9,2 km, 12 min.
Distancia desde Hévíz: 2,2 km, 3 min.

Puede encontrar más de 250 otras propiedades marcadas en www.immocenter-ungarn.com

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Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #

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Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.

Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, paga el 1,27 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la facturación y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el

- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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