Somogysámson: (ACA) Casa para reformar con terreno amplio y grande cerca de Marcali

Casa de campo

sí

2,54% del precio de compra IVA incluido

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BEA

La casa tiene unos 80m2, está construida con ladrillo y barro, está cerca del centro del pueblo donde hay una tienda de comestibles, oficina de correos, escuela, médico, etc.

La casa tiene una antesala, un pasillo, 2 habitaciones, una cocina y un baño con inodoro.
Se adjunta a la vivienda un trastero con bodega.

El agua y la electricidad están en la casa, el gas está en la propiedad y hay una fosa séptica disponible para las aguas residuales.

La casa tiene un terreno de 7119m2 con árboles de acacia, aquí se pueden tener animales y/o sembrar vegetales (autosuficiencia).

La casa necesita renovación, pero está en una ubicación buena y tranquila y después de la renovación puede ser una bonita casa de vacaciones o una casa para vivir de forma permanente.

A 11 km de la ciudad de Marcali /con baños termales y tiendas como Aldi, Lidl, Penny Market, Tesco, etc./, a 15 km del lago Balaton, a 30 km de Hévíz, a 7 km de la autopista M7

Puede encontrar más de 250 otras propiedades marcadas en www.immocenter-ungarn.com

# NUEVO #
Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #

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Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.

Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, paga el 2,54 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la recepción de la factura y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el

- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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