(BBA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
FB1237 • House for sale • 80 sqm • 5 Rooms • 1.200 m² Plot
Purchase price 35.000 € 437,50 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 80 sqm
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
Property description
Quiet, peaceful location – just 40 km from Békéscsaba. A tastefully furnished, well-maintained, and partially renovated detached house with a large plot of land and several outbuildings is for sale in a quiet, pleasant location.Main features of the property:
4 separate bedrooms + spacious living room (7 rooms in total)
Separate kitchen
Bathroom
Separate WC
Hallway/Entrance area
Terrace
Well-maintained garden – 1200 m²
2 garages
2 cellars
2 separate parking spaces
Technical equipment and security:
Video surveillance system
Alarm system
Maintained water
Gas
Electricity
The house is bright and spacious and ideal for larger families.
The yard offers parking for several vehicles, and the two separate parking spaces are particularly practical – whether for business or multi-generational living.
The area is quiet yet easily accessible.
Due to its proximity to the Romanian border, the property represents an excellent investment opportunity and is also ideal for commuters.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Carport; 1 x Garage
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionTeilsaniert
- Heating typeRadiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
5744 Kevermes
...]
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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