(AAA) Saniertes Landhaus mit schön eingewachsenem Grundstück in Westungarn
CM1710 • House for sale • 95 sqm • 4 Rooms • 1.700 m² Plot
Purchase price 145.000 € 1.526,32 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 95 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Attractive detached house in a quiet location in Külsővat – ideal for expatsThis charming house in the western Hungarian town of Külsővat impresses with its comfortable size, spacious grounds, and peaceful, natural surroundings. The property is ideally suited for German expats who value relaxation, privacy, and an authentic rural lifestyle.
With approximately 100 square meters of living space, the house offers a practical yet cozy layout. Numerous modernizations have been carried out in recent years. The windows and front door have been replaced, as have the electrical wiring and meter box. The gas central heating system is a modern Bosch Eco Therme and was last serviced in November 2024; a corresponding certificate is available. The flooring and the entire bathroom have also been completely renovated, so the house is in excellent condition. The roof was replaced about eight years ago.
The approximately 1,700 square meter plot is beautifully landscaped and offers plenty of space to spread out. Two large walnut trees, several apple trees, and four apricot trees create a pleasant, natural atmosphere. A small biotope area, which with a little care could also be used as a pond, completes the idyllic picture. The property is fully fenced and dog-proof. The fence and the gate facing the street were recently repainted.
The property also includes outbuildings in the form of a stable and a barn, offering a variety of uses. The roofs of these buildings are in need of repair but offer potential for individual design.
The location is exceptionally quiet, with no direct neighbors across the street. Neighbors are only to the right and left, guaranteeing a high degree of privacy. At the same time, the infrastructure is good. A bus stop is located directly in the village, and a train station is nearby. A small grocery store is only about 150 meters away and easily accessible on foot.
The town of Celldömölk is only about 8 kilometers away, and Pápa can be reached in about 20 kilometers. The Austrian border is approximately 80 kilometers away, providing excellent connections to the west.
The region is also particularly attractive from a health and tourism perspective. Within a radius of about 9 to 26 kilometers, there are several well-known thermal spas offering year-round relaxation and rejuvenation.
Overall, this is an extremely interesting property for anyone seeking an affordable home in Hungary without sacrificing comfort and easy access.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Saniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Building & Energy
- Property conditionSaniert
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8500 Pápa
Vienna is approximately 160 kilometers away, a journey of about two hours. The capital, Budapest, is roughly 180 kilometers away and can be reached in about two and a half hours. The popular Lake Balaton resort of Keszthely is about 70 kilometers away, a journey of approximately one hour, depending on the route and traffic.
Külsővat thus offers an attractive combination of peace and quiet, nature, and good connections to major cities and Lake Balaton, one of Hungary's most famous tourist destinations.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
