(AAA) Ruhige, grüne Lage am Waldrand | Ideal für Auswanderer, Eigennutzer & Kapitalanleger
IN0646 • House for sale • 130 sqm • 4 Rooms • 1.300 m² Plot
Purchase price 149.500 € 1.150,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 130 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
This well-maintained two-story house near Zalakaros impresses with its tranquil location, spacious grounds, and versatile potential uses. The property borders directly onto a forest and offers idyllic, verdant views – perfect for those who want to live close to nature while still enjoying the benefits of a renowned spa town.The property is ideally suited as:
✔ Permanent residence in Hungary
✔ Holiday home near the thermal baths
✔ Investment property (holiday or long-term rental)
✔ Primary residence for German-speaking expats
Layout & Room Concept
Ground Floor:
Kitchen
Living Room
1 Bedroom
Bathroom with Shower
Storage Room
Access to the Covered Terrace
The terrace offers a sheltered outdoor space for relaxing hours, al fresco dining, and convivial evenings.
Upper Floor (renovated):
Spacious living area
Open-plan kitchen
2 bedrooms
Bathroom with bathtub
Air conditioning
The modernized upper floor offers comfortable living with a contemporary feel.
Special Features
Renovated upper floor
New roof
New radiators
New hot water boiler
Basement
Separate outbuilding (storage/workshop)
Spacious garden, partially fenced
Quiet location on the edge of the forest
Livable year-round
Attractive Uses:
1.) Owner-occupancy
Ideal for:
✔ Emigrants to Hungary
✔ Those seeking peace and quiet
✔ Families
✔ Home office & remote work
You will live in a quiet, nature-oriented setting and benefit from the proximity to the Zalakaros Thermal Baths.
2.) Holiday Rentals
Actual Annual Revenue: approx. €6,000
Perfect for:
✔ Thermal & Wellness Guests
✔ Lake Balaton Vacationers
✔ Short-Term Rentals
Zalakaros is one of Hungary's most sought-after spa regions.
3.) Long-Term Rentals
Potential Annual Revenue: approx. €7,000
Target Group:
✔ German-speaking Expats
✔ Retirees
✔ Remote Workers
Stable demand for quiet accommodation in Western Hungary.
This property offers a rare combination of:
✔ Large plot of land
✔ Quiet location on the edge of the forest
✔ Renovated condition
✔ Flexible use
✔ Attractive rental potential
✔ Suitable for emigration
Conclusion:
Whether as a permanent residence, holiday home, or investment property – this renovated house near Zalakaros is an excellent choice for anyone looking to discover Hungary as a place to live or invest.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8749 Zalakaros
Location & Surroundings
The property is conveniently located within easy reach of the center of Zalakaros, one of Hungary's most popular thermal and resort towns.
Within easy reach:
✔ Thermal baths & wellness facilities
✔ Shopping
✔ Restaurants & cafés
✔ Cycling and hiking trails
✔ Nature & recreation
Visitors appreciate the relaxed atmosphere, well-maintained parks, and the successful combination of relaxation, activity, and family-friendliness. In addition to the thermal baths, cycling and hiking trails, restaurants, and cafés invite you to enjoy varied and enjoyable days. Zalakaros is ideal for health-conscious vacationers, families, and those seeking tranquility.
Distances
To Vienna: approx. 210 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 200 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 35 km
Travel time: approx. 35–40 minutes
Zalakaros is therefore ideally suited for a relaxing stay focusing on wellness, health, and nature – in pleasant proximity to the western shore of Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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