(BCA) Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger, harmonischer Umgebung
KK1240 • House for sale • 58 sqm • 2 Rooms • 1.028 m² Plot
Purchase price 52.000 € 896,55 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 58 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
This house isn't beautiful. It's not move-in ready. It's not romantic.It's built of clay.
The walls are worn.
It needs renovation.
Or it's ready for demolition.
If you're looking for a move-in ready house, keep scrolling.
But…
If you can imagine a 1028 m² plot of land with all utilities in Sándorfalva,
if you're not afraid of hard work,
if you think in terms of projects, not finished products –
then this is the perfect place for you.
58 m² of living space + 8 m² storage room.
Legally settled.
Building already exists.
All utilities are in place.
...
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 66 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Other
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Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
Location & Accessibility
6762 Sándorfalva
The natural surroundings are particularly appealing: Lake Nádas and the expansive landscapes of the Great Hungarian Plain offer ideal conditions for walks, bike rides, and relaxing hours by the water. Those interested in history will appreciate Pallavicini Castle, which lends the town a distinctive architectural character.
Sándorfalva is perfect for those seeking tranquility and nature without sacrificing urban amenities. Shopping facilities, schools, medical care, and restaurants are readily available, while Szeged, with its cultural events, thermal baths, and restaurants, is just a short drive away.
📍 Distances
To Vienna: approx. 430 km (travel time approx. 4.5–5 hours)
To Budapest: approx. 175 km (travel time approx. 1.5–2 hours)
To Keszthely on Lake Balaton: approx. 300 km (travel time approx. 3–3.5 hours)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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