(AAA) Luxuriöses Landhaus mit Panoramablick inmitten der Hügel von Zala
BI3981 • House for sale • 256 sqm • 6 Rooms • 3.521 m² Plot
Purchase price 368.000 € 1.437,50 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 256 sqm
- Year built
- 2024
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
Property description
Luxurious detached house with panoramic views nestled in the hills of Zala!We offer you a charming, newly built detached house with luxurious amenities for sale.
The property is located on the outskirts of Zalaszentgrót in a quiet location and is ideally suited as a permanent residence.
The house is solidly built, features 10 cm thick insulation, and a tiled roof.
The living area is 256 m² spread over three floors.
The 100 m² ground floor offers a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a guest toilet, and a covered west-facing terrace where you can enjoy the sunset every evening.
The 70 m² upper floor features three bedrooms, each with its own bathroom, a hallway, and another guest toilet.
All five bedrooms have en-suite bathrooms with a bathtub or shower. Guest toilets are located in the hallways on both floors.
The 48 m² basement includes a living room with access to the utility room.
A double garage has been built in the courtyard, and there is also space for two to three additional cars.
The 3,521 m² gently sloping plot is landscaped with lawn and fruit trees.
Additional features: The PVC windows and doors are equipped with triple-glazed insulating glass, automatic roller shutters, and automatic exterior lighting. A video surveillance system is also installed.
The house is heated by seven high-performance heat pump air conditioning units, and hot water is supplied via a 300-liter heat pump storage tank.
All furnishings are included in the price.
The property includes a fenced garden, which is not designated as usable space. Therefore, no viewing is necessary, and the house is ready for immediate occupancy.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2024
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Building & Energy
- Year built2024
- Property conditionErstbezug
- Heating typeKlimagerät
- Primary energy sourceElektro, Wärmepumpe
Location & Accessibility
8790 Zalaszentgrót
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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