(ABA) Familienhaus mit Seeblick
FB6676 • House for sale • 128 sqm • 6 Rooms • 1.197 m² Plot
Purchase price 112.000 € 875,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 128 sqm
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Impressive, move-in ready, and comfortable semi-detached brick house with lake views.Spacious, well-designed rooms, high ceilings, large windows, and stunning panoramic views characterize this 173 m² three-story house, currently for sale in a quiet location just 15 minutes from Zalaegerszeg.
The house spans two floors with a total living area of 128 m² and offers generously sized rooms including six bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a pantry, a staircase, hallways, and an additional garage level with further rooms.
The garage level is 45 m² and equipped with water and electricity connections. It includes a garage with a pit, a boiler room, and four additional separate rooms.
The 73 m² middle floor comprises a hallway, a living room, two bedrooms, a kitchen with a pantry, a staircase, and a central room with access to the terrace. The bathroom on this level was renovated six years ago, and the gas boiler was also replaced.
The 55 m² attic can be used as a separate living unit and is ideal for a second generation.
It offers two additional bedrooms with balcony access, a room that can be used as a kitchen, a hallway, and a second bathroom.
The windows and paneling on this level were replaced last year, and the windows were also fitted with shutters and mosquito nets.
The family home features two large balconies overlooking the hills of Zala and the lake, as well as a terrace at the rear, which contribute to its unique atmosphere.
Hot water and heating are provided by a gas circulation system with radiators. Alternatively, a combination boiler with a fireplace, already connected to the system, can be used.
The impressive building is constructed of double-layer Porotherm bricks with polystyrene inserts, rests on a concrete foundation, has a substructure exposed to groundwater and damp soil, and is insulated with mineral wool at the base.
It has a reinforced concrete ceiling and a tiled roof.
Although the building has not undergone extensive renovation, its structural condition is excellent, and its technical features remain intact even if the new occupants move in immediately.
The spacious house sits on a manageable and well-maintained 1197 m² plot of land with fruit trees.
The fundamental features of this family home, which we cannot alter, are outstanding!
Location – Materials, Structural Condition – Size!
It occupies a well-maintained, generously sized plot.
It is built entirely of brick, has a reinforced concrete ceiling, is insulated from the ground, and is in excellent structural condition.
Spacious rooms and a large living area are available.
The aesthetics and the interior (paint, tiles, interior doors, and windows) – which we are fortunate enough to be able to design – need to be modernized!
The property is free of legal disputes, encumbrances, and claims; the ownership is clear, and it can be occupied immediately after payment of the purchase price.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Seeblick
- Etagenanzahl
- 3
Areas
- Nutzfläche ca.
- 173 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Location & Accessibility
8925 Kisbucsa
It is situated in a quiet location, yet close to the county seat.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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