(AAA) Renoviertes Landhaus auf einem Doppelgrundstück am Angelsee
KK1400 • House for sale • 60 sqm • 2 Rooms • 2.500 m² Plot
Purchase price 106.500 € 1.775,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 60 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
For sale is a solid house (60 m²) with outbuildings on a double plot of land on the shore of Lake Gyékényes (200 m).The two plots are accessible via separate roads (1500 m² + 1000 m²).
30% of the smaller plot is buildable.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
József Attila u 54 • 8851 Gyékényes
The region attracts nature lovers, those seeking tranquility, and especially divers, as the lake is one of Hungary's best diving spots. Besides water sports and swimming, the area offers a relaxed, natural atmosphere with plenty of peace and quiet.
Gyékényes is ideal for guests who want to combine seclusion, nature, and active leisure pursuits.
Distances
To Vienna: approx. 300 km
Travel time: approx. 3.5–4 hours
To Budapest: approx. 230 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Keszthely: approx. 85 km
Travel time: approx. 1.25–1.5 hours
Gyékényes is therefore an attractive destination for nature lovers and active vacationers who want to experience Hungary's tranquil, unspoiled side.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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