Einfamilienhaus in ruhiger, friedlicher Umgebung
HIL10 • Haus Kauf • 80 m² • 3 Zimmer
Kaufpreis 102.500 € 1.281,25 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
In einer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Straße steht ein 80 m² großes Einfamilienhaus auf Betonfundament zum Verkauf.Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für junge Paare und Familien, die ein gepflegtes und ruhiges Zuhause suchen.
Hauptmerkmale:
Moderne Zentralheizung mit Heizkörpern und Heizkessel
Neue, moderne Fenster und Türen
Geräumige Küche
Drei separate Zimmer
Badezimmer
Waschküche und separates WC
Kleine Terrasse am Eingang
Großer, pflegeleichter Garten mit Ausbaupotenzial
Die Bodenbeläge, Möbel und die Einbauküche sind nicht im Preis inbegriffen, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten kann.
Die Kosten für die ausgewählten Elemente sind zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.
Ausstattung
Alle AnschlüsseGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Zustand & Qualität
- Zustand
- Erstbezug
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8861 Szepetnek
Besucher erleben hier die typisch westungarische Gelassenheit: ruhige Straßen, traditionelle Häuser, viel Grün und eine Atmosphäre, die zum Abschalten einlädt. Die Region rund um Szepetnek bietet hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Spazieren. Besonders schön ist die Nähe zum Kerka-Tal und zu mehreren Natur- und Erholungsgebieten, die wie geschaffen sind für Naturliebhaber.
Zudem liegt Szepetnek strategisch günstig: Thermalbäder wie Lenti, der Nationalpark Őrség, Weinregionen sowie die westlichen Balatonorte sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Ort bestens als ruhiger Ausgangspunkt für Tagesausflüge in eine der vielseitigsten Regionen Ungarns.
Entfernungen (ca.)
Wien: rund 190–200 km
Budapest: rund 235 km
Keszthely am Balaton: rund 40–45 km
Szepetnek ist besonders attraktiv für Reisende, die Ruhe, Natur und Erholung suchen, aber gleichzeitig kurze Wege zu Thermalbädern, Kulturstätten und den beliebten Balaton-Orten schätzen. Ein idealer Ort für entspannte Tage im Westen Ungarns.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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