(B-A) Der ideale Rückzugsort in den Weinbergen des Zalatales
CM0488 • Grond / Perceel • 2.337 m²
Koopprijs 3.900 € 1,67 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 2.337 m²
Objectomschrijving
Er zijn plekken waar je vanaf je eerste bezoek al voelt dat het leven weer eenvoudiger kan zijn.Dit uitzonderlijk mooie landgoed in de wijngaarden van de Zala-vallei bij Pacsa is zo'n plek. Ver weg van lawaai, drukte en dichtbevolkte woonwijken, kunt u genieten van een unieke combinatie van natuur, privacy en de prachtige glooiende heuvels die West-Hongarije zo geliefd maken.
Iedereen die er al lang van droomt om naar Hongarije te emigreren of een eigen toevluchtsoord te creëren voor ontspannende weekenden, vindt hier de ideale omstandigheden. Het ruime landgoed biedt volop ruimte voor uw ideeën – of het nu gaat om een liefdevol onderhouden boomgaard, een kleine wijngaard, het kweken van uw eigen groenten of gewoon een plek om te genieten van de rust van de natuur.
De wijngaarden rond Pacsa behoren tot de meest charmante regio's van de provincie Zala. Zachte heuvels, kleine bossen, goed onderhouden wijngaarden en idyllische landweggetjes kenmerken het landschap. Hier kunt u lange wandelingen maken, de omgeving per fiets verkennen of gewoon uw blik laten dwalen over de groene Zala-vallei. Natuurliefhebbers en rustzoekers waarderen deze regio vooral vanwege de ongerepte schoonheid en het ontspannen tempo van het leven.
Ondanks de rustige ligging hoeft u geen concessies te doen aan een goede infrastructuur. Het kleine stadje Paša biedt winkels, restaurants, een dokter, een apotheek en alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven. De wereldberoemde kuuroordplaats Hévíz met zijn unieke thermale meer en het historische stadje Keszthely aan het Balatonmeer zijn gemakkelijk met de auto te bereiken en bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Deze woning biedt een uitstekende kans, met name voor emigranten, om hun droom van een eigen huis in Hongarije te verwezenlijken. De kosten van levensonderhoud zijn aanzienlijk lager dan in Duitsland of Oostenrijk, en het aangename klimaat, de gastvrije bevolking en de hoge levenskwaliteit hebben West-Hongarije al jarenlang tot een van de populairste regio's voor Duitstalige emigranten gemaakt.
Als u op zoek bent naar een plek waar u wakker wordt met vogelgezang, waar de natuur direct voor uw deur begint en waar u de stress van het dagelijks leven achter u kunt laten, dan moet u deze woning zeker eens bekijken. Zulke rustige wijngaardlocaties met veel ruimte en een groot ontwikkelingspotentieel worden steeds zeldzamer en de vraag ernaar neemt gestaag toe, met name onder mensen die een alternatieve levensstijl zoeken en natuurliefhebbers.
Voorzieningen
Geen water, elektriciteit kan worden aangevraagd, internet via 4G mobiel netwerk.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8761 Pacsa
De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, weilanden en velden, waardoor het ideaal is voor wandelingen, fietstochten en een rustiger levenstempo. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van het Balatonmeer, een van de populairste recreatiebestemmingen van Hongarije.
Afstanden tot grote steden:
Wenen ca. 170 km – ongeveer 2 tot 2,5 uur rijden
Boedapest ca. 200 km – ongeveer 2 tot 2,5 uur rijden
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 20 km – ongeveer 20-25 minuten rijden
Waarom Pacsa zo aantrekkelijk is:
Klein stadje met goede voorzieningen (winkels, artsen, scholen)
Rustige locatie zonder massatoerisme
Snelle toegang tot het Balatonmeer
Ideale combinatie van natuur en alledaagse gemakken
Populair bij expats en mensen die rust en stilte zoeken
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
