(B-A) Der ideale Rückzugsort in den Weinbergen des Zalatales
CM0488 • Telek • 2.337 m²
Vételár 3.900 € 1,67 €/m²
- Hasznos terület
- 2.337 m²
Ingatlanleírás
Vannak helyek, ahol már az első látogatástól kezdve úgy érzi az ember, hogy az élet újra egyszerűbb lehet.Ez a kivételesen szép birtok a Zala-völgy szőlőskertjeiben, Pacsa közelében, pontosan ilyen hely. Távol a zajtól, a nyüzsgéstől és a sűrűn lakott lakóövezetektől, élvezheti a természet, a magánélet és a Nyugat-Magyarországot oly népszerűvé tevő csodálatos dombok egyedülálló kombinációját.
Bárki, aki régóta álmodik arról, hogy Magyarországra vándorol, vagy személyes menedéket teremt a pihentető hétvégékre, ideális feltételeket talál itt. A tágas birtok rengeteg teret kínál az elképzeléseinek – legyen szó akár egy szeretettel gondozott gyümölcsösről, egy kis szőlőskertről, saját zöldségtermesztésről, vagy egyszerűen egy olyan helyről, ahol élvezheti a természet nyugalmát.
A Pacsa környéki szőlőültetvények Zala megye legbájosabb vidékei közé tartoznak. Szelíd dombok, kis erdők, gondozott szőlőültetvények és idilli vidéki utak jellemzik a tájat. Itt hosszú sétákat tehet, kerékpárral fedezheti fel a környéket, vagy egyszerűen csak hagyja, hogy tekintete elkalandozzon a zöld Zala-völgyön. A természet szerelmesei és a nyugalomra vágyók különösen értékelik ezt a vidéket érintetlen szépsége és nyugodt élettempója miatt.
A nyugodt elhelyezkedés ellenére sem kell lemondania a jó infrastruktúráról. Pasa kisvárosa bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, orvosokat, gyógyszertárat és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást kínálja. A világhírű fürdőváros, Hévíz egyedülálló termáltavával, valamint a történelmi Keszthely a balatoni parton könnyen megközelíthető autóval, és számos szabadidős és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, különösen a kivándorolni vágyók számára, hogy megvalósítsák álmukat, és saját otthont szerezzenek Magyarországon. A megélhetési költségek jelentősen alacsonyabbak, mint Németországban vagy Ausztriában, a kellemes éghajlat, a vendégszerető emberek és a magas életminőség pedig Nyugat-Magyarországot évek óta a németül beszélő kivándorlók egyik legnépszerűbb régiójává tette.
Ha olyan helyet keres, ahol madárcsicsergésre ébred, ahol a természet közvetlenül az ajtó előtt kezdődik, és ahol maga mögött hagyhatja a mindennapok stresszét, akkor mindenképpen tekintse meg ezt az ingatlant. Az ilyen nyugodt, tágas és nagy fejlesztési potenciállal rendelkező szőlőültetvények egyre ritkábbak, és egyre nagyobb a kereslet irántuk, különösen az alternatív életmódot keresők és a természet szerelmesei körében.
Felszereltség
Víz nincs, áram igényelhető, internet 4G mobilhálózaton keresztül.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8761 Pacsa
A környező területet lankás dombok, rétek és mezők jellemzik, így ideális sétákhoz, kerékpártúrákhoz és a lassabb életstílushoz. Ugyanakkor élvezheti a Balaton közelségét, amely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidős célpontja.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 170 km – kb. 2-2,5 órás autóút
Budapest kb. 200 km – kb. 2-2,5 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 20 km – kb. 20–25 perc autóútra
Miért különösen vonzó Pacsa:
Kisváros infrastruktúrával (bevásárlási lehetőségek, orvosok, iskolák)
Csendes hely tömegturizmus nélkül
Gyors hozzáférés a Balatonhoz
A természet és a mindennapi kényelem ideális kombinációja
Népszerű a külföldiek és a nyugalomra vágyók körében
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
